商品房预(销)售活动的动态监管。各地要抓紧建立健全商品房预(销)售网上签约系统和房地产交易信息公示制度。各级工商管理部门要加强房地产广告发布管理，并会同 、省发改委、省物价局、省工商行政管理局将在适当时候对各地房地产交易专项整治情况进行抽查。 2006年9月1日 附件：建住房[2006]166号(略) ...
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为加强我市房地产市场管理，充分发挥房地产市场机制作用，维护房地产市场秩序，保障合法交易促进房地产开发、经营、流通，加速住宅商品化，根据国家和省的有关规定，结合 归个人所有，允许进入市场。第十六条凡从事开发经营商品房的单位，其出售商品房，应统一到市房地产交易市场管理所申请登记，采取自销和代销相结合的办法 ...
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四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 下列行为：㈠索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；㈡以个人名义与委托人进行交易；㈢同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；㈣与一方当事人串通损害另 ...
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预购人一份，同时提供预购人一份商品房预售合同原件。 商品房预售合同联机备案手续应在7日内完成。三、房地产交易管理网将在预售项目的楼盘表上 申请，应继续按照原规定办理预售登记手续。 二00八年四月二十九日 附件一：商品房预售合同联机备案表 联机备案编号：联机备案日期： 出 卖 人 公司名称 法定代表人 ...
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结合本省的实际，制定本暂行规定。 第二条 在本省行政区域内房屋交易(包括商品房和二、三级市场的房屋交易，下同)时的房价计算，应遵守本暂行规定。 第三条 要责令改正，并依有关法律、法规处理。 第十条 县级以上房地产管理部门的房地产交易机构对不按本暂行规定计算房价的购销合同或买卖契约，要及时提出，责令 ...
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在合同签订后30日内，到房地产管理部门办理交易合同登记备案手续。房地产管理部门在办理交易登记时，要认真审查商品房购销合同内容，对合同内容不完善或不 审查取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产 ...
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条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 行为：㈠ 索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；㈡ 以个人名义与委托人进行交易；㈢ 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；㈣ 与一方当事人串通损害 ...
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登记机构不得为其办理房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案制度，提高商品房交易信息透明度，防止私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的 ，全面、准确、及时掌握房地产市场状况和运行态势。应用网络信息技术，开通商品房预销售合同网上备案系统，逐步推行网上售房。要大力宣传相关法律、法规和 ...
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开发企业或中介代理机构不得接受其认购。加快推行商品房预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度，防止私下交易。济南、青岛及住房价格上涨较快的 信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房，以及不履行开工、竣工时间、销售价格(位)和套型面积等项目控制性要求的， ...
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“订金”、“诚意金”、“诚信金”等预订款性质的费用。这不仅严重违反国家及我市有关商品房销售管理法律、法规的规定，扰乱正常的房地产市场秩序，而且也损害了消费者 项目，以“放号”方式认(订)购商品房并向买受人收取预订款性质费用的开发企业以及具有其他房地产交易不诚信行为的企业予以定期公布。 五、本次通告发布 ...
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