变更登记，而取得房屋产权证的房屋产权人未按当地土地管理部门的要求申请办理土地权属变更登记的；（九）购买商品房，未申请办理土地权属变更登记的；（十）房屋 主要检查已登记的土地权属和土地用途是否发生变更，是否发生了上面列举的其他土地使用权交易行为及其他已登记内容的变更，对未发生变更的，在土地证书上加盖土地 ...
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保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨。深入整顿和规范房地产市场秩序，健全交易制度，强化房地产市场监管， 征管方式，提高基金征缴率。强化社会保障基金、住房公积金等社会公共基金的监督管理，严禁侵占挪用。（劳动保障部、财政部、建设部、卫生部、税务总局、法制办 ...
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第三章 征收评估 第十九条 对从事房屋征收评估的房地产价格评估机构实行信用管理制度。房屋征收部门应当根据房地产价格评估机构的资质等级、从业经历、评估技术 规范要求，属于新建商品房的，交付前应当经验收合格。第三十一条 征收砖混结构住宅，同一楼梯单元相同套型房屋因建筑面积计算规则改变造成所有权证记载建筑 ...
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违法犯罪活动受到严厉惩治，各专项整治工作取得新的实效，规范市场经济秩序长效管理的制度建设有新的突破，促进市场经济发展的政策规定得到进一步完善，社会信用 建筑市场主体资格，促进建筑市场规范运行。查处房地产开发建设中的违规违法及商品房销售中的不规范行为。规范旅游业经营秩序，严厉打击“黑社”、“黑车”、“野 ...
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并将购房人原交纳的房屋租赁保证金及利息(按活期)全部上交市房地局，纳入售房款中统一管理。 五、产权处置购房人执售房合同到市房地产交易所和市房地产产权监理处办理有关产权手续。1．购房人所购楼房建筑面积按建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定计算；简易二层楼房的共用走道、厕所等公用部位 ...
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可售。商业服务设施和车库车位属于政府投资建设的，出售时应当通过政府设立的房产交易市场公开招拍挂。第二十二条政府投资筹建的公租房及配建的商业服务 部门，根据承租人的经济承受能力、租赁区域、位置条件和建设管理成本等，按照不高于同期、同区域、同类型普通商品房平均租金的80%和住房困难群体的收入水平分层次确定 ...
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基础性作用和规划宏观调控作用，建设与国际化大都市发展相适应、符合市场经济运行规则的城市规划管理体制、机制和法制；加快实施信息化优先发展战略，推进信息技术的社会化 ，吸引中心城人口疏解和郊区人口向城镇集中。（3）完成以重大工程配套商品房为主体的中低价“四高”住宅区建设，完善廉租住房制度，加强以旧住房平改 ...
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，采取行政划拨方式，保证供应。第十二条配建廉租住房的经济适用住房或者普通商品房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的 、物业管理等各项费用。第二十五条实物配租的家庭排序摇号基本步骤：（一）主持人宣布现场纪律、排序人名单、廉租住房房源情况及计算机摇号规则；（ ...
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低价商品房和“两限房”（限房价和限供应对象）建设力度，到2010年，基本解决全市低收入家庭住房困难，基本完成全市重点危旧房片区改造。3．创新行政管理 资金、政府投资的大型项目、建设工程项目招投标、经营性土地使用权出让、国有产权交易、政府采购、重大决策和领导干部经济责任以及其他关系公共利益事项的监督。2 ...
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危旧房改造力度，建立和完善城镇廉租住房制度，重点抓好普通商品房和经济适用房建设。加强房地产市场的调控与管理，促进房地产业健康发展。健全住房公积金制度，促进住房消费 人管事制权的有效机制。严格执行土地批租、工程招投标、政府采购、产权交易等公开、公正、公平的各项规定，防止国有资产流失。强化监察、审计职能， ...
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