梁底净高心须考虑满足使用要求。地面以上层高大于2．2米的附设车库及设备用房，其面积均计入容积率。整栋的多层停车库，其地面以上及地下各停车层的面积均需计入容积率。五、几种住房面积的设计标准：1、商品房住宅，各类户型的建筑面积不作限制。2、福利房住宅，执行市政府《关于新建住房建筑面积标准的 ...
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本住宅区内房屋产权人(或委托代理人)推举产生。代表名额分配可根据各住宅区房屋类型和建筑面积占有比例等由召集单位与业主协调确定。业主代表大会必须有过半数以上投票权的 各区、县房管局在收到申报材料后，应在十五日内给予书面批复。十、原商品房住宅小区已成立业主管委会的，应按上述要求，由业主管委会向房管机关申报 ...
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、土地使用和纳税等各项手续，购房方可亲自办理，也可委托律师或他人(包括经销商品房的公司)代办。委托代办须有委托人亲自签署的委托书、委托人身份证(影印本)和被委托人 。(2)外销商品房销售以及所涉及的各种税费，一律以外汇的现汇结算(归侨可用侨汇结算)。第十一条 凡按本办法购房，每购壹套住宅建筑面积达七十 ...
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建筑面积为其地面总建筑面积的百分之二。第十条单体工程建筑项目建筑总面积在7000平方米(含7000平方米)以下，1000平方米(含1000平方米)以上的民用建筑，按地面建筑面积缴纳易地建设费，市区每平方米缴纳35元；县城及县级市市区每平方米缴纳30元；列入城市规划的经济实用住房每平方米缴纳25元。第 ...
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增办直系亲属1入的户口。(三)在徐州市市区购买商品房建筑面积60平方米以上(包括铜山县开发公司在市区开发的商品房)的外来人员，可以办理产权所有者及配偶、子女3 办理产权所有者及配偶、子女3人的户口。(五)外来人口在徐州市市区自建房建筑面积80平方米以上的，可以办理产权所有者及配偶、子女3人的户口。(六 ...
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区县财政局、地税局、市地税局各直属分局：现将财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财税[2001]44号）转发给你们，并做如下补充，请 已纳税的，予以退税。2.除别墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以营为单位。凡建筑面积在120平方米以内的，按2％的税率征收契税；凡建筑面积 ...
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节能建筑管理办法》的规定。第二章建筑设计第五条各类住宅（不含商品房）建筑设计控制面积指标如下：一类：平均每套建筑面积４５－５０平方米；二类：平均每 每年负责举办一次大连市住宅设计方案大奖赛，对获奖作者予以重奖，获奖作品收入住宅建筑设计方案库。各房屋开发建设单位、设计单位和房屋开发管理部门，应充分利用和 ...
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的居住区、小区和统建住宅（含商品房）以及旧城改造区，实行统一开发，配套建设的，按一次下达的规划设计任务地面新建总建筑面积（不含第六条规定的 应互相配合，保证新建住宅区与旧城改造区内人防工程建设规划的落实。第十三条相邻高层建筑的防空地下室规划，应在考虑相邻工程地下室连通以利平战结合利用的基础上统筹规划。 ...
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，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的（提交测绘机构的 协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、 ...
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手续。 一九九八年一月十四日 附件： 内销商品房房屋使用、管理、维修公约基本内容关于物业基本情况＊物业名称、座落、四至、建筑面积、用途。＊物业的合法证明 管理费＊物业管理费标准的制订及收取办法应执行政府有关文件规定。开发企业预售商品房须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房时，须 ...
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