及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况 供求状况适时调整。?协议出让国有土地使用权，土地使用权出让金不得低于市、县（市）人民政府公布的最低地价标准。第二十九条下列土地权利，相关权利人应依法 ...
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第二十一条尚未完成拆迁补偿、安置的建设项目确需转让的，应当经市房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和 提供不小于被拆迁人房屋原建筑面积的、符合国家质量安全标准的安置用房；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和 ...
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的建设项目的，应当经城市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让 被拆除房屋建筑面积＋建筑安装工程造价×4平方米。货币补偿参考价依据上年度同级地段商品房平均售价、区位、房屋用途等其它市场因素，由房屋拆迁管理部门会同物价、 ...
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，并负责维修和管理。如需委托物业管理企业管理，双方应当签订管理协议，并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时，应将业主公约作为转让合同 第三十五条建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金。凡我市行政区域内销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定书，购房者按购房款2.5%的 ...
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转让)尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让时，应当经城市房屋拆迁行政主管部门审查同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。受让人必须是有 清房屋产权调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求；属于新建商品房的，交付使用前应当经验收合格，并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。 ...
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持房产所有权和单位证明；各房屋开发公司出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方：个人须持身份证明和双方的协议，机关、团体、部队、企事业单位须持 手续。严禁抬高价格或变相买卖土地。第十条出卖享受国家或企业事业单位补贴、廉价购买或建造的私有房屋时，只准卖给原补贴单位或市房地产管理机关。机关、 ...
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及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况 的供求状况适时调整。协议出让国有土地使用权，土地使用权出让金不得低于市、县（市）人民政府公布的最低地价标准。第二十九条下列土地权利，相关权利人应依法 ...
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评估并提交风险评估报告。第七条 房屋征收补偿费用包括被征收房屋货币补偿和购买建设产权调换房屋的费用。房屋征收补偿费用应当根据房屋货币补偿和补偿用房建设进度 奖励一个人口保障面积指标，其奖励的保障面积按照同期同区位或相邻区位当年度限价商品房价格结算。被征收房屋产权人有多处房屋且为独生子女户的，只享受一次 ...
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（1项）1．投递服务审批十八、市国土资源局（1项）1．个人商品房土地抵押登记十九、市地税局（6项）1．地方税务登记（经营地点在闽西 次供水设施清洗消毒单位许可证明备案；12．新增工业用水量批准；13．市政公用事业特许经营协议备案；14．占用环境卫生设施规划用地批准；15．城市道路照明设施移交管理审核； ...
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证明;(三)房屋权属证书或房屋权属状况查档证明;(四)证明房产权属发生转移的合同、协议、证明、生效裁决文书等文件;(五)根据有关规定应当提交的其他文件。根据有关 ，当事人应当申请办理转移登记、变更登记、注销登记。第三十四条以预购商品房或者在建工程抵押，抵押的房屋在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取 ...
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