允许职工利用个人帐户住房公积金余额偿还个人住房贷款。机关企事业单位职工团购商品房、困难企业职工集资建房，个人住房公积金贷款应予支持。 三、加快项目建设。 。 六、支持机关企事业单位团购商品房。组织团购的单位通过协商可以提前支付部分购房款，建立住房公积金的单位凭购房合同提前办理住房公积金贷款。 七、加强 ...
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九条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第四章价格管理第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则 、计算起止日期，以房屋所有权初始登记的日期为准。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭 ...
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》提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设、 。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当 ...
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、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人权益的，预购人 。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当 ...
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日内，承购人应当持有关资料向市、县（市）房产、土地管理部门办理权属登记手续。商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市） 建造款的不在此限。买受人以预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十一条以 ...
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标准和家庭收入标准，实行动态化管理。每年由市住房保障主管部门会同民政部门根据本市商品房住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素进行调整报市政府 向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经购买经济适用住房 ...
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身份证原件和复印件等资料向户籍所在地房管所提出书面申请，填写《购买普通（限价）商品房申请登记表》。享受优先申购的家庭或单身居民，还需提供具备优先申购条件的 按购房顺序号依次到指定房产开发公司直接选购住房，签订购房合同。（四）住房销售过程由监察部门全程参与监督。若采取摇号方式售房，由公证机关进行公证。（ ...
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税收调节作用。加大税收征管力度，调整住房转让环节营业税，进一步抑制投机和投资购房需求；研究鼓励节能省地型普通住宅建设和消费、限制低密度大套型住房 、密切配合，建立健全联合查处机制，重点从加强商品房销售管理、房地产广告发布管理、交易展销会管理、商品房销售合同管理、房地产经纪管理等方面入手，依法严肃查处 ...
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条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第四章 价格管理 第二十条 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为 计算起止日期，以房屋所有权初始登记的日期为准。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难 ...
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的通知，凭《申请(核准)表》、订房手续及身份证办理购房手续，签订经济适用住房购房合同。符合公积金或银行贷款条件的，按规定办理个人住房贷款手续 该房屋的所有权证上应当加盖“经济适用住房”印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。五、上市交易(一)购买人取得经济适用住房房屋所有权证5年后， ...
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