之三税率交纳印花税。3、个人向房地产开发企业购买预售商品房，买卖双方先按预售合同记载的金额，以购销合同税目的万分之三税率交纳印花税。以后再按正式的售房 综合征收率5%交纳税款。 十、大连市其它市、区、县地方税务局对个人出售自有房产的税政及征管可比照本规定执行。 十一、本规定自一九九八年一月一日起实施。 ...
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管委会，市政府各部门、单位：为切实做好稳定住房价格工作，促进全市房地产市场的持续协调健康发展，根据国务院办公厅《转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见 对虚构买卖合同，囤积房源、发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房的 ...
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、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 ，坚持依法行政，严格管理，进一步加强房地产法律法规的宣传，对闲置的存量土地、无证拆迁、违法预售、黑中介等违法违规案件要按规定加大处理力度 ...
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规定，并向市、县房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人签订商品房预售、销售合同，均须使用国家制定的规范文本。第二十二条房地产抵押物由 市、县房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。第三十二条已确认权属的房地产发生转让（买卖、赠与、交换、继承）、析产和合并或者由企业投资入股、联营 ...
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共有人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之 十三条商品房预售（含预购商品房转让）管理办法另行制定。第二十四条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：（一）按出让合同约定 ...
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，建设单位应当向施工许可证发证机关申报自行处置方案。中止建设达１２个月恢复施工的，应当办理施工许可证核验手续。建设单位在中止建设达１２个月既不恢复施工， 合同，续建开发商应当重新申领商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容（交房日期除外）重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。第八条有下列情形 ...
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房地产买卖是指房地产所有人将自己合法拥有的房地产依法卖与他人的行为。房地产买卖当事人应当签订书面房地产买卖合同。第十五条房地产赠与是指赠与人将自己合法拥有的 《濮阳市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》的规定执行。第十八条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。第十九条对以前已建成 ...
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等行为；七是是否存在不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定收取预售款项，并专门用于相应的 的投诉渠道，市房管局、建设局、物价局、工商局建立并公示专门针对专项治理活动的举报投诉电话（86880172）。第二阶段（2006年12月中旬至2007年4月 ...
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生产、销售假冒或仿冒他人产品商标、名称、包装、装潢、厂名厂址的各类农资产品的；六是假冒伪造或者买卖生产、经营许可证、批准文号或者产品登记证、合格证的 预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得交付 ...
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预售许可证，向土地行政管理部门申请商品房预售土地登记，领取商品房用地宗地分割转让证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋 的，出售单位应当自购买方取得房屋所有权证之日起30日内，持公有住房售房合同、房屋所有权证和土地证书，向土地行政管理部门申请变更登记。第三十四条 ...
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