依法批准的用地文件、土地使用权入股的批准文件和入股合同；(五)以租赁方式取得国有土地使用权的，应当提交土地租赁的批准文件、租赁合同和年租金缴付凭证； 约定的期限届满，未申请续期或申请续期未获批准的；(三)农民集体所有的土地依法被全部征用；(四)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的；(五)因自然灾害等 ...
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转包，必须征得村社集体经济组织的同意，签订转包合同，以明确转包后的权利、义务关系。3、租赁。即土地所有者将土地使用权租赁给单位或个人，或经土地所有者 对土地使用权流转资金的管理。区财政和有关主管部门要订出办法，对国有各类农村土地使用权流转所收取的资金实行专户储存，纳入相关的基金，用于治理水土流失、兴修 ...
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使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政主管部门审查；（二）以招标、 出资或者入股。依法按国有土地使用权租赁、国有土地使用权作价出资或者入股方式实行土地有偿使用的，参照适用本规定关于以出让方式取得的土地使用权的有关规定。本 ...
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土地使用权可以依法抵押：（一）以出让方式取得的建设用地使用权；（二）以租赁、划拨方式取得的国有土地使用权，可随地上建（构）筑物抵押而抵押；（ ，抵押合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。土地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的 ...
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主管部门会同有关部门拟定租赁方案，报有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁的最高年限不得 作价入股形成的国家股权，由县级以上人民政府委托有资格的国有股权持股单位统一持有，并颁发国有土地使用权经营管理授权书。第二十九条以出让等有偿方式 ...
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的建设用地规模和范围的，应当及时进行修订、调整。第十三条各级人民政府应当加强土地利用年度计划管理，严格实行建设用地总量控制。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用 租赁合同。前款所称国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者向国家定期支付租金的行为。第三十一条以划拨国有土地使用权作价 ...
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土地使用权可以依法抵押：（一）以出让方式取得的建设用地使用权；（二）以租赁、划拨方式取得的国有土地使用权，可随地上建（构）筑物抵押而抵押；（ ，抵押合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。土地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的 ...
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租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应 日常管理，对存在严重消防或质量隐患的，其企业用地可予以办理国有土地使用权证或集体土地使用权证，但不予办理房屋所有权证;对不符合规范要求及存在严重消防隐患 ...
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国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内；(六)依法抵押土地使用权的，应在《国有土地使用权抵押贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权 、审查核实对认为符合登记要求的宗地予以公告。公告的主要内容包括：(一)土地使用者，他项权利人名称、地址；(二)准予登记的土地权属、性质、面积、座落；( ...
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国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内；(六)依法抵押土地使用权的，应在《国有土地使用权抵押贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权 、审查核实对认为符合登记要求的宗地予以公告。公告的主要内容包括：(一)土地使用者，他项权利人名称、地址；(二)准予登记的土地权属、性质、面积、座落；( ...
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