请示》[川国土函(1992)381号]收悉。经研究，答复如下： 一、根据国家有关法律、法规和国务院有关文件规定，土地登记属于土地管理部门职责。国务院55号令进一步明确了土地使用权出让、转让、出租、抵押登记都是土地登记的内容，应到土地管理部门申请办理登记手续。 二、目前，许多地方制定的 ...
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，须与市国土局签订国有土地使用权出让合同，按规定缴交土地有偿使用费，办理土地登记手续。企业以出让方式取得的土地使用权，可以依法转让、抵押或作价入股。４ 代其缴纳养老、失业、医疗等社会保险费或用于补充养老金。其使用的原划拨土地经批准转为经营性房地产项目用地，可采用由市国土局进行公开招标拍卖出让、市国土局 ...
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李瑞环一九八八年七月十七日第一章总则第一条为改善投资环境，合理开发和使用土地，促进经济技术开发区（以下简称开发区）的发展，根据国家有关法律、法规，制定本 由新的受让人按年度缴纳土地使用费。第十八条土地使用权可以抵押。抵押权的设立必须经开发区土地管理部门同意并进行登记。第四章土地使用权的收回第十九条土地 ...
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及土地出让金、租金数额的确定，均应以国家土地管理局审核确认的土地资产总额为基础。四、关于土地使用权变更登记改组后的股份制企业要按国家有关法律的规定和 国有土地使用证。改组后的股份制企业在确定的土地使用年限内，可以依法对出让或入股方式取得的土地使用权进行转让、出租、抵押或用于其他经济活动。本通知执行中 ...
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土地登记卡内容外，可根据开封市实际情况适当增设其他内容。 四、对开封市上报证书中有关土地权利内容的具体修改意见：1、《房地产权证》名称应改为《开封市土地 2、在证书的注意事项中应增加：①证书记载的内容以登记机关登记卡登记的内容为准。②证书不得用于土地使用权抵押、转让。3、证书中的栏目应使用规范的名称 ...
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土地使用者需要续期而交纳的续期土地出让价款。(三)原通过行政划拨获得国有土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的 第十九条本规定自发布之日起施行。附：1.缴交国有土地使用权出让金登记单2.国有土地使用权出让金清算单3.土地出让金专用票据附件１：缴交国有土地 ...
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报市人民政府批准；（六）以出让和租赁方式处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条、第六条规定的 未按土地租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的，或者擅自转让、抵押租赁土地使用权的，市国土资源行政主管部门应当责令其限期改正；逾期不改正的，出租人 ...
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几个问题的请示》收悉。经研究，现答复如下：一、土地使用者依出让方式取得土地使用权，进行开发建设后，原土地登记内容发生变化的，应当依法办理变更登记 出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金，当然由作为出让方的土地管理部门负责收缴。 五、根据国家 ...
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权益。各地国土资源管理部门要依法办理房地产开发、销售和转让涉及的土地登记发证工作，严把土地登记关口。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。建立健全 与发展改革、建设、规划、金融、财政、税收等部门的密切协作，充分发挥土地供应的宏观调控作用，共同做好促进房地产市场持续健康发展工作。国土资源部二○○三年 ...
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方式的期限不超过5年。 第九条 以保留划拨用地方式处置土地的改制企业，如将其划拨土地使用权出租、抵押的，应经同级人民政府同意后，按有关规定到市国土部门 实施后1个月内，带齐有关文件资料，到市国土部门办理土地使用权变更登记手续。 第十三条 改制企业原使用的土地属集体所有的，必须经依法征用转为国有土地后， ...
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