商品房预售许可证》时，须提交下列资料或文件：（一）《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》；（二）建设项目批准文件、《建设工程规划许可证》； 规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵押管理暂行规定》，结合本市实际情况，制定本 ...
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由法律、法规、政策规定的缴纳义务人缴纳出让金(见附件一)和有关税费。转让方通过土地市场公开招标、拍卖的，招标、拍卖获得的超额利润，由市、县(市)人民政府确定一定 抵押时，在确定抵押贷款或债权额度时，应先计算土地使用权出让金及应扣除的其他费用，从总资产中剔除。二十二、土地使用者必须按出让合同约定支付出让 ...
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，由开发区所在地县（市）人民政府批准；使用耕地３亩以上５０亩以下，其他土地１０亩以上１００亩以下的，由开发区所在地省辖市人民政府或地区行政公署批准，报省 经出让或者转让合法取得的土地使用权，可以用作向银行或者其他金融机构的贷款抵押，以及其他债务抵押。抵押年限不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第 ...
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国土资源局、市财政局审核。（三）市土地储备委员会办公室（市土地储备中心）拟订《国有土地使用权收购合同》（草案）报市土地储备委员会批准。（四）市土地储备 中需支付的费用，如规划设计费、土地测绘费、评估费等。第三十条市土地储备委员会办公室（市土地储备中心）利用储备土地抵押举借的贷款（借款）规模应与年度土地 ...
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图； (八)其他需要提交的资料。第十五条 《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容： (一)收购土地的位置、面积、用途、地上物状况及权属依据； 包括： (一)市财政拨款； (二)储备土地前期利润的经营收入； (三)土地储备机构利用国有土地及地上建筑物使用权向金融机构申请抵押贷款。第二十五条 对通过银行 ...
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经地价评估机构评估后，方可进行。第十五条土地使用权出租、抵押合同终止后，出租人、抵押权人应当自出租、抵押合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理 的临时用地，参照上述规定交纳年地租。(六)土地使用权抵押的，应交纳抵押金额或抵押贷款金额万分之三的抵押登记费。第十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押期间 ...
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号)的规定。第二十五条 土地储备机构向银行等金融机构申请的贷款应为担保贷款，其中抵押贷款必须具有合法的土地使用证；申请贷款的土地储备机构必须满足商业银行 贷款期限。第二十六条 土地储备机构举借商业银行及其他金融机构贷款的，必须按贷款合同约定，及时足额偿还贷款本息。第二十七条 各类财政性资金依法不得用于 ...
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的各项文件后，应在三十日内给予答复；(五)经协商一致，出让方与申请用地者签订土地使用权出让合同，并按本办法第十六条的规定向申请用地者收取定金。第十四 其土地使用权向金融机构、其他单位和个人(以下简称抵押权人)作抵押，取得贷款或其他形式的债务。第二十七条土地使用权抵押的条件，与土地使用权转让的条件相同。...
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向承租人或抵押权人颁发土地使用权函租、抵押证明书。证明书的样式由各省、自治区、直辖市土地管理部门制订。 五、注销土地使用权出租抵押登记，合同终止后，承租 征用、拆迁开发地价＝征地拆迁补偿等取得土地的费用+土地开发费用+贷款利息+开发企业合理利润+区位修正三、标绘地价样点图为了直观反映城镇中的地价变化 ...
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）人民政府批准。第十五条城镇私有房屋买卖成交后，应按规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权转移手续。第十六条房屋所有人出租房屋，须向房管机关提出申请，经审查 后，应将房屋所有权证交给抵押权人收存。第二十八条房屋的抵押贷款合同应载明下列内容：（一）抵押人姓名、地址和抵押权人的名称、地址；（二）抵押房屋 ...
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