下列材料： （一）申请书和身份证明； （二）土地使用权证书； （三）建设工程规划许可证； （四）竣工验收合格证明； （五）房地产测绘成果等材料。第 许可证； （四）抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料；房屋在建工程抵押权转让的，应当提供转让合同。第十八条 权利人、利害关系人认为登记簿记载的事项错误的， ...
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，做到国有资产流动而不流失，职工权益不受侵害。在企业改制和国有产权转让工作中，要认真执行《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于国有企业改制工作 ，成立相应的工作领导小组，明确目标任务，落实专人负责，抓好对在建工程和2005年竣工工程拖欠农民工工资情况的排查，并将排查情况于2005年6月底前 ...
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要将清查结果与租入方进行核对后，登记入帐。(三)对借出和未办理规定手续转让出去的资产，要认真清理收回或补办手续。(四)对清查出的各项盘盈、盘亏 、技术改造项目，包括完工未交付使用(含试车)、交付使用未验收入帐等工程项目。在建工程要查清项目、投资总额和管理状况。第十条无形资产清查包括各项专利权、商标权、 ...
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抵押】是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【在建工程抵押】是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程 的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种 ...
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项目，是指非增值税应税劳务、转让无形资产（专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《 将试点期间试点纳税人有关增值税优惠政策规定如下：一、下列项目免征增值税（一）个人转让著作权。（二）残疾人个人提供应税服务。（三）航空公司提供飞机播洒农药服务 ...
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，以提高涉外税务稽查工作的质量和效率。四、根据规程第十七条的规定，下述涉外税收偷、避税等案件，须经由国家税务总局参与或组织查处：(一)纳税人采用转让定价等手段进行避税，经当地税务机关初步认定调整应纳税所得额或应税收入额在500万元及其以上的案件；(二)偷税、骗税、欠税、抗税等、经当地税务机关初步认定 ...
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该在建工程向公证机关办理证据保全，对该在建工程的补偿范围，以证据保全的范围为准。房屋拆迁管理部门与拆迁人应当公开办事程序和评估标准，并及时向被拆迁人 的，依照有关法律、法规的规定办理。第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁安置补偿协议中有关权利、义务随之转移给 ...
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，现就进一步活跃房地产市场提出若干意见如下：一、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和 推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将 ...
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出具工程项目合格证明之日，或者首笔房地产使用权交付之日，或者办理首笔产权转让手续之日的较早者为房地产销售开始。企业自房地产销售开始，应根据当期 房地产收入预缴企业所得税情况、企业是否具备销售条件的情况、以及当期所发生的与在建工程项目有关的成本费用情况。2.房地产企业在房地产销售开始日之后应按照实际取得 ...
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)检查固定资产明细帐借方增加额，对有采购、安装等费用支出的，要同时对照“在建工程”明细帐，了解有无将安装费等固定资产投资支出直接记入生产成本 。(2 、直辖市、计划单列市税务局之间彼此委托调查、了解价格信息的，应办理“关联企业转让定价调查工作联系单”(格式详见附表六)，受托方应按委托方的要求和内容积极 ...
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