结果有争议的，由城市房屋拆迁行政主管部门组织房屋拆迁房地产评估专家委员会进行鉴定，鉴定结论作为拆迁补偿依据。第三十四条拆迁执行政府规定租金标准的私有出租 和其他批准文件的，以及核发《房屋拆迁许可证》和其他批准文件后不履行监督管理职责的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使 ...
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，其土地使用权转让为非法转让行为，土地管理部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第 规定，土地使用权抵押必须办理抵押登记，在国家有关抵押登记办法出台前，各级土地管理部门可先与金融部门协商，制定具体的抵押登记的操作办法，切实做好土地使用权 ...
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中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市、镇规划区国有土地上的 行政主管部门应当解除转让和抵押限制。第八条房地产转让当事人应当向房屋所在地房地产交易管理机构申请登记并如实申报成交价格，按照国家及本市的规定缴纳税费。第九 ...
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合同签订之日起15日内，将委托合同报市房管局备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十五条拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。 拆迁人 《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房地产中介服务管理规定》等有关法规、规章的规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条本市规划区内国有土地上进行房屋拆迁 ...
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，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房地产行政管理部门是本市城市房屋拆迁工作的行政主管部门，对房屋拆迁工作进行监督管理。 拆迁补偿安置，不得挪作他用。尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，受让人应当承担相应的补偿安置资金，并按前款规定接受监督管理。第二十五条房屋拆迁管理机构 ...
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面积乘以上年度同类地段、同类性质房屋的房地产市场均价。房屋拆迁管理部门在发放城市房屋拆迁许可证之前，应当与申领城市房屋拆迁许可证的单位、开设拆迁补偿安置资金 的。第四十六条接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上 ...
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增加：“被委托的拆迁单位必须以委托人的名义与被拆迁人签订合同，并不得转让拆迁业务”。?五、增加一条，作为第九条：“拆除房屋的，必须由具有 以上人民政府房地产（建设）行政主管部门（以下简称房屋拆迁管理部门）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。?县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定 ...
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日。房屋拆迁分期分段实施的，估价时点为当期（段）房屋拆迁实施之日。城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以 房屋拆迁许可证。（四）接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上 ...
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二条对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处理，或记入其信用档案：（一）出具不 正当竞争手段获取拆迁估价业务的；（四）允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的；（五）多次被申请鉴定，经查证，确实 ...
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常务委员会第三十二次会议通过的《广州市人民代表大会常务委员会关于修订〈广州市土地管理规定〉的决定》进行修正目录第一章总则第二章土地利用和保护第三章集体所有 的其他形式转让的。第三十三条依法取得国有土地使用权的使用者，不得闲置土地。闲置土地的，应按《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定征收土地 ...
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