）评标并确定中标单位；（十）发出中标通知书；（十一）签订承包发包合同。第十三条建设工程招标人自行组织招标的，应当具备下列基本条件：（一）有专门的招标 的能力。招标人不具备前款规定条件的，应当委托具备相应资质条件的中介服务机构代理招标。第十四条招标人自行组织建设工程招标的，应当在发布招标公告或者发出投标 ...
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的实施情况；（二）根据业主大会的决定，代表业主选聘或解聘物业管理企业，签订或解除物业管理服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和 人收取手续费等额外费用。物业管理企业未接受委托的，有关费用由上述单位自行收取。第三十九条为保证前期物业管理服务的正常运行，开发建设单位应承担物业管理企业 ...
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开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者土地使用权的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实 。第十五条经济适用住房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房买卖合同中 ...
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条在本省行政区域内从事建筑产品的生产、交易、中介服务、监督管理的单位和个人必须遵守本条例。国家对建设工程管理另有规定的，从其规定。第四条建筑 政府投资或者其他公有制单位投资的建设工程项目，已经列入固定资产投资计划；（二）持有工程项目管理资质证书或者与相应资质的监理单位签订的委托监理合同；（三）建设用地 ...
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投资在一千万元人民币以上的建设工程的土建施工和主要设备购置、安装。（二）工程服务。1、勘察、设计、监理、咨询、劳务等服务单项合同估算价二十五万元人民币以上 向招标人提供相关材料：（一）承担招标项目相适应的技术、专业人员和机械设备、管理服务水平等能力；（二）资信证明；（三）相应的资质等级和业绩材料；（四 ...
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物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的， 情形。第二十条有下列情形之一的房屋，建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(一 ...
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委员会第十二次会议修订）第一章总则第一条为了加强本省建设工程招标投标的管理，维护建设市场的正常秩序，确保工程质量，提高投资效益，保护当事人的合法权益，根据《 发包给符合条件的供应单位的行为。建设监理招标，是指发包人将其建设工程的监理任务，通过招标方式，委托给符合资质条件的建设监理单位的行为。第四条县级 ...
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，依法核发勘察设计、施工企业的营业执照；(二)推广使用《建设工程合同示范文本》，依法对建筑工程承发包合同进行鉴证；(三)依法审查建筑经营活动当事人的经营资格， 监理工作提供方便。第六十六条建设监理单位受建设单位委托，对建设项目提供技术和管理服务。监理单位代表建设单位，按照工程投资、工期、质量要求和建设 ...
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，取得岗位证书后方可上岗。第二十三条被选聘的物业管理企业应当与业主委员会订立物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务 帐务管理；（九）住宅区工程建设和维修档案资料的保管；（十）其他物业管理服务事项。第二十五条物业管理企业从事物业管理服务必须遵守下列规定：（一） ...
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条件的监理单位，并应当与其委托的工程监理单位签订书面合同。第十七条工程监理人员有证据确认工程施工不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，有权责 情节严重的，可以提请相应的资质管理部门责令停业整顿、降低资质等级直至吊销资质证书：（一）无资质证书或者超越资质范围从事中介服务的；（二）转让中介业务的 ...
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