、商品房建筑取费实行中央与省两级管理，集中审批。凡向房地产开发企业收取的进入商品房成本和价格的收费，一律实行中央和省（不含计划单列市）两级管理 各省、自治区、直辖市物价主管部门于８月底之前将本地区清理整顿结果按附表要求填报商品房建筑取费清理整顿汇总登记表，并提出具体整顿意见，上报国家计委。国务院各有关 ...
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为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该 条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３ ...
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银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前 ...
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工作的通知》（宁政发[2011]62号）和《自治区物价局关于印发宁夏回族自治区商品房明码标价实施细则（以下统称《实施细则》）》（宁价检发[2011]19 销售明码标价执行情况专项检查，对本地所有房地产开发企业正在销售的商品房，实行拉网式排查，确保每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每 ...
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统一信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、 所预先收取的资金。“发行债券资金”：是指企业经过有权机关批准为建商品房所发行债券（如住房债券）筹集的资金。“建设银行贷款”：是指建设银行 ...
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买卖合同联机备案(以下简称联机备案),是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。第三条本市市区新建 专网连接,联机备案专用管理软件由市房地产管理部门免费提供。第七条房地产开发企业应当按照联机备案专用管理系统的要求提供相关信息,并对其提供信息的真实性 ...
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，市各委、办、局，市各直属单位：《无锡市城市住宅房屋拆迁安置定销商品房价格管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○ 并按照《无锡市物业服务收费管理办法》实行政府指导价管理。第七条定销商品房全面实行“一价清”制度。开发经营单位在开发建设中的各类设施、设备费用均应纳入开发建设 ...
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本规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本规定适用于本局所属各商品房开发经营单位。本局系统内危房改造区新建房屋可供出售的，也按本规定 构成。 一、计划成本(一)土地征用及拆迁补偿费1。征地费：指按城市建设总体规划进行开发所发生的土地征用费、耕地占用税、耕地补偿费、劳动力安置费及有关的地下、地下物 ...
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、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会(以下简称管委会)成立前由开发企业指定，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。 关于物业管理费＊物业管理费标准的制订及收取办法应执行政府有关文件规定。开发企业预售商品房须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房 ...
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价格管理的有关法规和政策。第三条本办法所称的商品房是指从事房地产开发经营的单位(以下简称商品房经营者)为销售而建设的房屋(包括住宅和非住宅)。第四 市物价局会同市房地产管理局管理。第十条市物价局会同市房地产管理局依据本办法规定的商品房价格的构成和计算方法，以及建筑结构、建筑标准、建筑安装定额，制定不同 ...
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