不得侵害物业买受人的合法权益。第三十三条建设单位应当将前期物业服务合同和临时管理规约报市房产行政主管部门备案，并在物业销售前将其内容在销售场所向物业买 的车位、车库，应当优先满足本物业管理区域内的业主和物业使用人的使用。车位、车库不得转让给物业管理区域外的单位、个人。车位、车库有空余的，可以临时出租给 ...
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区域设立一个业主大会；同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区县人民政府房产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会 报送下列材料：（一）建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同；（二）物业临时管理规约；（三）标注物业管理用房具体位置和面积的规划详 ...
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的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主临时公约应作为物业买卖合同的附件并报物业所在地房产行政管理部门备案。市房产 ，需要立即使用专项维修资金的，可按照上述程序随时核拨。第六十五条 业主转让住宅时，该住宅结余专项维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁、 ...
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管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 地价。出让合同或者用地出让批准文件对补交地价款问题有规定的，从其规定。第十八条以出让方式取得使用权的土地（含房产分摊土地），经批准临时改变土地 ...
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管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 地价。出让合同或者用地出让批准文件对补交地价款问题有规定的，从其规定。第十八条以出让方式取得使用权的土地（含房产分摊土地），经批准临时改变土地 ...
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、技术条件等具体情形制定方案并组织实施。第七条依法改变土地权属或者因依法转让地上建筑物、附着物等而致土地使用权转移的，以及依法改变土地用途或其他土地登记 和变更土地登记内容。土地权利人凭变更后的土地使用证和出让合同到房产管理部门申请办理房产登记。房产管理部门在受理登记申请后，应将土地使用证送同级土地 ...
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合同，物业销售单位或物业服务企业按物业前期管理服务合同和预购房户签订物业管理前期服务协议，并报市房产部门备案(物业管理前期服务协议内容详见黑市房字[2000]第 无偿使用并负责无偿维修、养护。物业服务用房资金可摊入销售成本。业主转让物业所有权时，其物业服务用房的产权份额同时转移。未经业主委员会同意和市 ...
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、技术条件等具体情形制定方案并组织实施。第七条 依法改变土地权属或者因依法转让地上建筑物、附着物等而致土地使用权转移的，以及依法改变土地用途或其他土地 和变更土地登记内容。 土地权利人凭变更后的土地使用证和出让合同到房产管理部门申请办理房产登记。房产管理部门在受理登记申请后，应将土地使用证送同级土地 ...
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发放(超长、超高、超宽)25、公共停车场和临时停车场设置 四、保留的备案事项1、民用爆炸物品购买销售合同2、收购非生产性废旧金属企业和个体工商户3、 条件审核(八类)6、对外开放中医进修教育机构资格7、涉外中医技术合作科研成果转让8、举办中医涉外短期培训班和进修班9、血防灭螺工程10、中医药等级实验室 ...
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经营成本】 指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营 】 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所 ...
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