。 4、购买、赠与、交换以及典当，抵押的房屋须提交房地产交易部门核发的契证，没有开办房地产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。 5、继承 接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记，按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证， ...
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后，将全部或部分地块的土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物 出让金。转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，暂按转让成交额扣除房产价值(含土地投入)后的土地收益的一定比例交纳土地增值价款：住宅用地15％ ...
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；4．房屋买卖成立，且已办理过户手续，而一方当事人反悔的；5．公民因房产继承、赠与和相邻关系而引起的房屋纠纷；6．落实私房政策中，对住户已作住房 反复做工作拒不搬迁阻碍施工的；10．“房改”后出售的公房，受业人拒不履行购房协议拖欠房价款和反悔的。 四、人民法院在处理第二条规定的案件时，房地产管理部门应 ...
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赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三ぉ涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为；(四ぉ国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书； 拍卖及产权转让合同；(六ぉ城镇房屋拆迁中的补偿、安置协议；(七ぉ股票及其他有价证券的继承、赠与；(八ぉ票据拒付；(九ぉ国有、集体资产的清点、评估结果 ...
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计价。 （二）投资者作为资本金或合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议确定的金额计价。 （三）自行开发并且依法申请取得的无形资产，按照开发过程 土地使用权的行为。土地使用权的交换如发生连带收入，冲销相关费用。 土地使用权的赠与是指企业无偿将其所拥有的土地使用权让渡给第三者。 第一百四十五条 ...
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指以出让方式取得土地使用权后，受让人将土地使用权再转移的行为，包括出售、赠与和交换。第二十五条土地使用权转让必须具备下列条件：（一）转让使用权的 使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房产所有证，并依照规定办理土地使用权注销手续和产权接管手续。第五十条土地 ...
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２５％以上。 第三章 土地使用权转让 第二十三条 土地使用权转让，应经城建或房产管理部门审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同。 土地使用权转让时，土地 份额为限。共有土地使用权不可分割的，出租人或抵押人应与共有人协商并订立书面协议后，方可出租、抵押。 第三十四条 土地使用权可用作向境内外银行或其他 ...
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的土地权利发生下列情况，当事人应向土地登记机关申请办理变更登记：（一）土地使用权赠与、继承、转让、出租、分割、合并；（二）集体土地所有权分割、合并；（三 转移的，有关各方在上级主管部门批准后３０日内，持批准文件及有关合同、协议、房产所有权证书等，共同申请土地权属变更登记。第二十九条因继承、分家析产引起 ...
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抵押、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门依法办理。自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权 土地管理部门统一印制。第十五条土地使用权出让可以采取拍卖、招标或双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。 ...
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结婚等确需入户的除外；（二）暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，不准扩建、改建房屋（ 房质量、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要约定的其他事项。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。拆除依法 ...
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