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单位承担,并应符合法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产 的条件和资质,并向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。房地产中介服务人员,必须经过专业培训和考试,取得相应资格证书,方可进行中介服务 ...
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(包括正在建设)的住宅小区必须严格按照要求进行规划、设计,做到建设、管理、服务一体化,按照物业管理标准达到质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。开发主管 与小区物业管理单位签订《吉林市住宅小区交接合同》。第二十九条房地产开发项目的工程建设必须符合国家有关设计施工的技术标准、规范,并按照质量标准验收。 ...
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(七)公共秩序、小区安全的维护;(八)与物业相关的工程图纸、住用户档案资料的管理。物业服务合同可以约定下列事项:(一)业主或使用人专有部分和自用设备的 等部分。本条例使用数字含本数。第九十三条业主公约、物业服务合同、前期物业服务合同示范文本由市房地产行政主管部门制订,报市人民政府备案。第九十四条本条例 ...
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应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十六条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。因受托 下列条件:(一)取得建筑工程竣工验收备案表;(二)取得商品房面积实测技术报告书;(三)预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当在交付日的 ...
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工程质量、降低工程成本。美国于1993年提出'创造成本更少、运转更好的政府'以及'运用信息技术改造政府'。1994年12月,美国'政府信息技术服务小组'(NII 在商务、合同、风险、财务、造价、投标、设备与物资采购及工程项目管理等方面形成全流程业务管理系统,实现企业的经营与技术管理集成;房地产企业要在 ...
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(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经 机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五 ...
//www.110.com/fagui/law_7437.html-了解详情
二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋 机构应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有必要的财产和经费; (四)有足够数量的专业人员; ...
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”。积极推行“互联网大厅”模式,鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上 群众办事。4.4监管范围4.4.1商品房预售资金全部纳入监管。4.4.2通过房地产经纪机构成交的存量房买卖佣金,应当纳入交易资金监管。除当事人提出明确要求外 ...
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建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业 服务合同的,应当提前二个月书面告知对方及物业所在地县(市)区房地产行政主管部门。物业服务合同期满二个月前,业主委员会应当召集业主大会会议,讨论决定物业服务 ...
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许可机关,由资质许可机关在官网发布信息。5 固定经营服务场所证明 房地产估价机构备案 《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号,根据住房城乡建设部 申请人不再提交,改为上传营业收入发票和对应的工程造价咨询合同扫描件。12 专职专业人员(含技术负责人)的造价工程师注册证书、造价员资格证书 企业 ...
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