开工建设的，必须按照闲置土地处置的相关规定处置到位。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以 新闻舆论引导（十三）继续加强商品房市场监管。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部销售房源，现场销售进度须与网上 ...
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投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。（四）严格执行相关税收政策和差别化住房信贷政策。严格 1.1倍。加强信息沟通，强化对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。年内在全市全面推行房地产 ...
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的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定 从该项目取得的开发产品（包括首次取得的和以后应取得的）的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。第六章 附则第三十八条从事房地产开发经营 ...
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所得税。各市（州）、县（市、区）人民政府可根据当地实际，适当减免房地产开发项目需交纳的基础设施配套费，确定减免的标准和范围报省财政厅、省物价局和省 和企业集团，积极推荐上市。对具备转让条件的开发项目，开发企业可以投资、入股或转让方式进行项目合作，加快开发进度。鼓励规模化开发和集团化运作，推行跨区域、 ...
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钱交易问题的关键环节和重点部位，认真开展自查，对房地产开发项目特别是在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理。专项整治的主要内容为： （一） 擅自中止施工且未向相关部门报告的情况； （8）开发企业是否擅自将房地产项目进行转让，未到相关部门办理转让或变更手续。 4、建筑市场管理部门 （9） ...
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税收政策。市地税征管部门要按要求调整转让环节营业税，对购买住房不足 5 年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过 出让净收益中提取一定比例用于廉租住房建设。严格按照住房年度建设计划和房地产开发项目管理程序组织实施经济适用住房建设，严格执行经济适用住房管理的各项政策， ...
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，均应遵守本规定。?第三条 本规定所称房地产业，是指从事房地产开发、土地使用权转让、销售不动产及二手房交易的行业及其相关活动。?本规定所称 等情况；?(三)市建设行政主管部门按管理权限提供建设项目及其招投标、核发《建设工程施工许可证》、房地产开发项目竣工验收备案等情况；?(四)市规划部门提供建设规划 ...
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房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、非普通住房土地供应。加大对闲置 批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处理。 四、调整住房转让营业税，严格房地产开发信贷条件。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的 ...
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拆迁许可证、拆迁上岗证10.重大建设工程场地地震安全性评价报告及其结果11.建设工程档案认可12.住宅小区竣工综合验收13.房地产商品房预售意见书 三、备案事项1.工程建设项目报建2.房地产开发项目转让和商品房预售3.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收4.建设工程合同确认、档案登记5.自行招标和 ...
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5％。 四、凡在青岛石老人国家旅游度假区域内兴办的外商投资房地产开发企业，且其开发的房地产项目亦在国家旅游度假区域内的，均可以按照24％的税率征收 时再作为成本、费用扣除。八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让收益 ...
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