，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节 房地产抵押 第四十六条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的 以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
//www.110.com/fagui/law_5386.html-了解详情
规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本市范围内新开工的房地产开发项目，其经批准预售的商品房预售款收存、拨付的监督管理，适用本办法。第三条 本 第十五条 监管部门应当依据本办法制定实施细则，明确工作流程、办事程序并拟定《商品房预售款专用账户监管协议书》文本。 第十六条 本办法自发布之日起施行，有效期 ...
//www.110.com/fagui/law_393773.html-了解详情
国务院第五次廉政工作会议精神，根据《省建设厅等十部门关于印发〈四川省房地产市场秩序专项整治工作实施方案〉的通知》(川建发(2007)57号)，经州政府研究 开发项目进行自查；其次，州级相关部门对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理；再次，接受省级相关部门和建设部联合检查组的抽查。各地 ...
//www.110.com/fagui/law_306105.html-了解详情
； (3)国有土地使用证(原件及复印件)； (4)土地他项权利证明书(原件及复印件)。 2、预售登记部门依据国有土地使用证和他项权利证的记载对办理抵押登记的房屋进行 抵押情况，并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_302631.html-了解详情
1、不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告的行为；2、未取得商品房预售许可证，以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等名目发布 、有法必依、执法必严、违法必究。各有关部门组织开展形式多样的普法宣传活动，让房地产市场的各方主体，特别是购房者充分了解法律、法规规定的各项制度，依法保护 ...
//www.110.com/fagui/law_165509.html-了解详情
开发主管部门和土地管理部门备案。项目管理转让备案和商品房预售备案，是房地产开发项目管理的重要内容，对加强政府主管部门实施开发项目监督管理和保护购房人的 建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。 七、切实加强 ...
//www.110.com/fagui/law_151598.html-了解详情
）当事人凭变更后的房屋所有权证到土地管理部门办理土地使用权变更手续。第十条办理房地产转让手续时，当事人应当向房产管理部门如实申报成交价格，不得隐报瞒报。第 作其他处理。第十三条以赠与方式转让房地产的，房地产权利人应当出具经过公证的房地产赠与书。第十四条房地产开发企业预售商品房前，应当到房产管理部门办理 ...
//www.110.com/fagui/law_53058.html-了解详情
主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格按照有关规定办理用地、立项、规划、建设和销售等手续。 各地要积极宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 ...
//www.110.com/fagui/law_50153.html-了解详情
开发主管部门和土地管理部门备案。项目转让备案和商品房预售备案，是房地产开发项目管理的重要内容，对加强政府主管部门实施开发项目的监督管理和保护购房人的 建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招投标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。七、切实加强 ...
//www.110.com/fagui/law_25049.html-了解详情
，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、加强监督检查，严格执行差别化住房信贷政策。对贷款 预售，低于5万平方米的不得分层、分单元办理预售许可。加大对房地产开发企业的监管，严格按照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定，切实加强对商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_377342.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务