后，应在10个工作日内将维修资金缴至市住房资金管理中心。 三、维修资金由市住房资金管理中心专户储存，统一管理，专项用于海曙、江东、江北区住房公用 具体管理使用办法由市人民政府另行发文明确。 四、镇海、北仑、鄞州区城市房屋拆迁人解缴维修资金的办法由各区人民政府制订，报市人民政府批准后实施。 五、本通知自 ...
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接受物业管理公司的委托，承担住宅区的机电设备、清洁卫生、园林绿化、维修工程、保安服务等专项维修养护管理业务的机构。第三条 《条例》所称入住，是指入住 范围或成本核算清单；(四)住宅区公用设施、设备及公共场地清单；(五)住宅区未完工的房屋、公用设施、设备及公共场地的竣工日期；(六)《条例》第四十七条规定 ...
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执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。第十六条职工可以提取本人及共同居住的房屋共有权直系亲属的住房公积金购买经济适用住房；可以用本人及共同居住的房屋 适用住房的居民，应按时交纳物业管理费用。购买经济适用住房的居民要按规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后的共用部位、 ...
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。该维修基金专项用于房屋共用部位和共用设施设备保修期满后中修以上的维修、养护和更新。二、维修基金由杭州市住房制度改革办公室(以下简称市房改办)负责管理。 因房屋拆迁或其他原因造成售后公有住房灭失的,维修基金的本金和利息余额按照资金来源分别退还售房单位和购房人。五、公有住房出售后保修期满的,其共用部位和 ...
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接受物业管理公司的委托，承担住宅区的机电设施、清洁卫生、园林绿化、维修工程、保安服务等专项维修养护管理业务的机构。第三条《条例》所称入住，是指入住人 的数据为准。第二十二条开发建设单位向管委会划拨的公用设施专用基金以及提供的专用房屋房价与市场商品房之间的差价，均可列入开发成本。第二十三条取得甲、乙、丙 ...
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项目的实施和加强资金的有效使用和管理，现就该专项的有关会计核算通知如下：一、区（县）房地局核算1、各区（县）房地局必须开设房屋综合整治经费 结转已完工程项目成本，借记“经营成本—项目名称”科目，贷记“物业工程—综合整治维修”科目。“经营成本”科目按项目名称设二级明细。4、凡通过招投标取得项目实施资格的 ...
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（三）组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改； （四）组织有关部门针对建筑 ；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。 第五十四条本办法所称业主，是指建筑房屋的所有权人。 本办法所称使用人，是指承包、承租或者受委托经营建筑房屋的 ...
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一年内不得晋升资质等级。（三）企业记分达到20分时，市、区县房屋行政主管部门依法核查企业的资质条件，一年内不得承接新项目，不得参加物业 10000元以下罚款，对单位并处10万元以上 20万元以下的罚款 5分 2分 行为管理 fwy102007 挪用专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业 ...
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（三）组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门针对 司法机关处理。第六章 附 则第六十五条 本规定所称业主，是指高层建筑房屋的所有权人。本规定所称使用人，是指承包、承租或者受委托经营高层建筑房屋的 ...
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使用人按约定交纳，但业主负最终交纳责任。物业服务收费按法定产权面积计算（以房屋产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同建筑面积计费），一般按每月每 并按照规定办理有关手续后才能进行。所得收益属业主所有，主要用于补充专项维修资金（产权属物业管理公司的除外），也可按照业主大会的决定使用。第三十条物业 ...
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