物业管理用房实际建筑面积不足《条例》第二十一条第二款规定标准的，建设单位应当按照规定标准以现有房屋补足。因分期建设等原因，建设单位暂未能按规定标准提供 ，建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，并在销售商品房时，将前期物业服务合同随商品房买卖合同一并向物业买售人明示。建设单位发布的与物业 ...
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部门要会同市房产行政主管部门严格按照建设部《国家康居示范工程实施大纲》的标准和住宅产业化的要求，进行全过程管理和监控。市房产行政主管部门要根据城市 。大力加强房地产开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立完善房地产 ...
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条房地产交易应当进行价格评估。房地产评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行。 十二条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同等文本。第五十三条依照本条例规定实施 ...
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在自预售合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县（市）房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、 按期进行房屋权属登记的，由登记机关责令限期补办登记手续，登记费按规定标准的3至5倍收取。第二十九条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换证的，予以换证。房屋 ...
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公开的有关规定，及时公布有关办事条件、程序、期限、收费标准、投诉方式以及需要提交的材料目录、示范文本等，方便流动人员办事。第十二条对本市作出突出 房屋时，出租人应当要求其立即办理暂住登记、申领暂住证；在办理房屋租赁合同登记备案时，应当提供承租人暂住登记证明或者暂住证。第二十四条已婚流动人员应当自到达 ...
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在自预售合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县(市)房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、联营 进行房屋权属登记的，由登记机关责令限期补办登记手续，登记费按规定标准的3至5倍收取。第二十九条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换证的，予以换证。房屋 ...
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。售房单位应参照《业主公约示范文本》（见附件）制定《业主公约》。购房人应全面了解《业主公约》的内容，在签订房屋买卖合同时，应同时作出遵守《 确定物业管理实施方案的售房单位或物业管理企业应向购房人公布物业管理项目和服务收费标准，明确双方的责权利关系，物业管理企业不得违反规定随意加收物业管理费用，购房人也 ...
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证件的内容。确需变更的，应当向原许可机关申请办理变更手续。禁止买卖、涂改、租借或者转让规划许可证件。第十条建设单位或者个人申请办理规划许可 申请办理建设工程规划许可证，建设单位或者个人应当提交以下材料：(一)房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；(二)装修前临街建筑物外立面 ...
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办理变更手续。禁止买卖、涂改、租借或者转让规划许可证件。第十条建设单位或者个人申请办理规划许可证件提交的图纸材料应当附电子文本。电子文本应当符合有关技术 建设工程规划许可证，建设单位或者个人应当提交以下材料：（一）房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；（二）装修前临街建筑 ...
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等事项依法作出约定，并向物业买受人明示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。建设单位制定的业主临时公约，不得 服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售 ...
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