条本条例所称房地产开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产中介服务包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产中介 规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业必须按土地使用权出让 ...
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的或者国家所有由农业集体经济组织使用的耕地、山林、水面、果园、茶园、桑园、房屋、机构设备等生产资料，由具有所有权、使用权的农业集体经济组织或村民委员会发包。 发包方任意侵犯承包方合法权益的； （五）承包方擅自转包承包项目或转让、买卖承包合同的； （六）承包方出卖承包的生产资料或擅自改变其用途的； （七 ...
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； （十三）违约责任； （十四）双方约定的其他事项。 前款约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用。 商品房买卖合同应当附报送备案 买受人。 房地产开发企业、商品房买受人应当在商品房买卖合同约定的期限或者商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权转移登记手续。 第六章 房地产经纪 第四十 ...
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，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 的约定，代为维修养护或者采取应急防范措施，所需费用由责任人承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务企业应当立即组织维修、更新或者采取应急 ...
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（四）公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七）其他 的权利义务；（五）专项维资金的管理与使用；（六）物业管理用房的使用；（七）合同期限；（八）违约责任及解决纠纷方式；（九）物业服务合同终止、解除 ...
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。第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内从事房地产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股等活动，均适用本条例。 三十三条出租人有下列行为之一的，承租人有权要求出租人承担违约责任并可以解除租赁合同：（一）未按约定的时间向承租人提供房屋的；（二）向承租人收取租赁合同约定以外 ...
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方法； （十三）违约责任； （十四）双方约定的其他事项。 前款约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用。 商品房买卖合同应当附报送备案 受人。 房地产开发企业、商品房买受人应当在商品房买卖合同约定的期限或者商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权转移登记手续。 第六章房地产经纪 第四十 ...
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交易应当遵循合法、平等、自愿和诚实信用的原则。第四条市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的房地产交易管理工作。区、 后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得有 ...
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（四）公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七）其他 的权利义务；（五）专项维修资金的管理与使用；（六）物业管理用房的使用；（七）合同期限；（八）违约责任及解决纠纷方式；（九）物业服务合同终止、解除 ...
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购买人提供《国有土地使用权分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《 约定，支付土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除出让合同，并可请求违约赔偿；出让方未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让 ...
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