或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。（三）房屋买卖，即房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为 、房产管理部门负责契税征收管理工作；也可以经所在地的县（市）以上人民政府批准委托土地管理部门、房产管理部门按照规定代征、代缴契税，并付给相应的代征报酬。 ...
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部门通过政府采购产生并对外公布。房屋、电梯、锅炉等国家已规定鉴定机构的，按国家规定执行。需委托技术鉴定的，应当签订委托协议，明确鉴定的对象、期限、 处置，采取统一处置或自行处置两种方式。第十八条国有资产处置收入包括资产出售收入、资产报废残值变价收入等，属国家所有，按照政府非税收入管理规定实行“收支两 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行办法》的规定，向市人民政府缴纳土地增值费。房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。关联法规： 规定的仲裁机构仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权的人民法院起诉。第二十六条、香港、澳门、台湾的 ...
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委托有关单位编制投标文件，但同一个项目受托人只能接受一个投标人的委托。受托人应当按照委托协议的要求履行义务，严格保守委托人的商业秘密。第三十条 投标人 、信息产业等行业和产业项目的招标投标活动；(二)建设行政主管部门负责监督各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程 ...
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(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。无主房产 争议时，房屋不可分割的，共有人有优先购买权。第二十一条补贴出售给个人的房屋或民建公助的私房出卖时，只准卖给原补贴单位或房管部门。第二十二条住房 ...
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，可申请房屋安全鉴定”。(三)、“第二十一条鉴定机构可接受行政、司法机关委托进行房屋安全鉴定”。 二十、原第十一条、第十二条合并为第二十二条。其中“房屋 房屋或”。 二十九、增加第三十五条“按国家房改政策出售给个人的住宅房屋，出现隐患或经鉴定属危险房屋的，原产权单位或业主委员会应组织治理”。 三十、原 ...
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可以委托有关单位编制投标文件，但同一个项目受托人只能接受一个投标人的委托。受托人应当按照委托协议的要求履行义务，严格保守委托人的商业秘密。第三十条投标人 信息产业等行业和产业项目的招标投标活动；（二）建设行政主管部门负责监督各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程 ...
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时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。开发商在签订前期物业管理服务协议时，要明确公共照明费、电梯使用费、物业管理服务费按月缴纳，不得预收。水费 。第十六条物业管理企业实施物业管理后，开发建设单位已竣工的纳入物业管理范围的房屋出售前，应足额缴纳物业管理费。第十七条物业管理区域内，供水、供电、 ...
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的，应出具弃权书。所有权不能亲自登记时，可出具委托书，委托他人代理登记。第十六条所有权人办理房屋登记时，应按规定缴纳登记费。凡超过规定期限办理登记的， 地方、单位投投新建的住宅可以卖给私人，原有公房中适宜出售的住宅，亦可出售给私人。第二十一条买卖房屋，双方应共同到当地房产交易机构办理手续，并别特提供 ...
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五）负责组织签定《异产毗连房屋修缮和管理协议》；（六）其它有关事宜。第六条与住房股份公司毗连房屋的修缮及管理，可委托住房股份公司实行统一管理修缮。委托 ，可由产权人和售房单位各交纳５０％（单位交纳部分可从售房款中支付）。产权人出售私有住房或其私有房拆除更新时，应退还其交纳的公共维修基金本金，其中售房 ...
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