及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、 代建房屋及代建其他工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租 ...
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。第十七条储备土地地上建（构）筑物及其他设施需实施拆迁的，可由市土地储备交易中心作为拆迁人持《国有土地使用权收购合同》向有关部门申请办理房屋拆迁许可证；也可按《国有土地使用权收购合同》或《建设用地补偿协议书》的约定，由被收购方或受让方实施拆迁安置。第四章储备土地供应第十八条 ...
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）的建设要求；（四）基础设施和公益设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿安置要求。第十四条房地产开发项目由开发主管部门以招标、拍卖等方式确定开发企业 。第三十二条非房地产开发企业自建的项目在产权确定之前不得进行房地产经营活动。第三十三条商品房屋预售人应当在商品房屋预售合同签订之日起３０日内，将合同送 ...
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，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》全面推行。４．城市房屋拆迁管理得到加强，上访率逐步下降，被拆迁人得到合理的补偿安置。５．商品房销售管理得到强化，办理《商品房预售许可证》和备案制度全面推行，商品房销售广告虚假、合同不规范、面积“短斤少两”得到根治。６．房地产经纪人执业资格制度 ...
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私有房屋，尚未落实安置住房的，按拆迁安置合同记载的原房屋建筑面积认定；已安置尚未入住的，按实际安置的房屋建筑面积认定；以货币方式补偿的，按货币 申请家庭成员身份证和户口簿；4．需要提交的其他证明材料。申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。(二)受理受理机关 ...
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改造计划的，所需建设用地享受经济适用住房政策;被拆迁人选择回迁安置的，给予补偿和照顾。对私有产权房屋原面积部分拆一还一，对合理扩大部分，按照房屋建筑 的通知》（国办发〔2004〕46号）、《关于认真做好2006年城镇房屋拆迁计划管理工作的通知》（建住房函〔2006〕21号）的要求和全省房地产拆迁工作 ...
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，并领取土地使用权证，否则不准进行建设。第九条综合开发区内房屋的拆迁安置，按《南昌市城市房屋拆迁安置暂行办法》办理。第十条建设单位零星征用郊区农田、菜地、 按土地征用、勘测设计、房屋拆迁补偿、土地整治、地下管网、管理费用等因素计价；开发建设的建筑工程项目的价格，除上述因素外，还包括开发区内道路、园林、 ...
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手续，一年内再次转让或置换时只按差额收取税费。 十七、城市房屋拆迁原则上一律实行货币补偿安置，按照国务院令第305号文件精神，尽快出台《宜春市城市 房地产市场秩序。要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积“短斤少两”、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范 ...
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征用拆迁时，建设单位应当给予房屋所有人合理的补偿，并按市政府宜政〔１９８６〕１７号文件的规定对使用人予以妥善安置。被征用拆迁房屋的所有人及使用人必须 房屋，须由承租人持本市户口簿或临时户口簿及出租人签订的租赁合同，到市房管部门办理鉴证手续。第二十条房屋租金，由租赁双方按照市房管部门规定的私房租金标准， ...
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的土地闲置费；（二）闲置以划拨方式供给的土地的，可以征收相当于征地或城市房屋拆迁成本２０％以下的土地闲置费。单位或个人拒交土地闲置费的，由县级以上人民政府土地 。第十三条建设用地单位或个人自征地补偿安置方案批准文件下达之日起满３个月未全额支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、建（构）筑物补偿费的，可 ...
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