规定不得转让的其他情形。第九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋在建工程的，必须完成开发建设投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的 重新办理房地产抵押登记。第三十二条以按照份额共有的房地产设定抵押的，抵押人应当书面通知其他共有人，并以抵押人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定 ...
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土地，由国家授权的房产管理和土地使用单位申请登记。共有房屋及其使用的土地，由共有人共同申请登记。第四条房屋所有权证和房屋共有权保持证是国家依法保护房屋所有权的 的尚须交验有批准权力机关的批准文件和证明。第十三条申请办理土地使用权登记，须缴验厦门市土地管理机关的用地批准文件及用地红线图或原契证。三资企业 ...
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征用范围的房屋、土地使用权；（五）政府代管的房地产；（六）未依法登记领取权属证书的房屋和土地使用权；（七）权属不明或者有争议的房地产；（八）依法被查封、 份共有的房地产设定抵押权的，抵押物以抵押人享有的份额为限。以共同共有的房地产设定抵押权的，必须经全体共有人同意．抵押人为全体共有人。第十五条（以两宗 ...
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《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定 记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记确认的内容为准。第二十八条共同共有人以其共有房地产设定抵押，必须经其他共有人书面同意；未经其他共有 ...
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国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条房地产权属证书上载明的面积应当与实际交付的面积相一致 依法被查封的；（五）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（六）共同共有房地产未经其他共有人书面同意的；（七）已依法公告列入拆迁范围的；（八 ...
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均须使用国家统一的契证文本。第二章 所有权登记第七条城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证 的房屋应定期检查维修，确保居住安全。出租人无力维修房屋的，经协商可由双方共同维修，也可由承租人维修。承租人修缮房屋垫付的费用，可折抵租金或由出租人分期 ...
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私房使用范围内土地使用权转让、出租、抵押和终止时，土地使用人应按规定办理登记手续。第六条成都市房地产管理局是本市私房管理的行政主管部门，区(市)、县人民政府 登记，经核准后，领取房屋产权证。申请登记按照下列规定办理：(一)提交房屋契证、书面申请和有关证件。数人共有的房屋由共有人共同申请，属于按份共有的 ...
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建筑物；(四)依法被查封的；(五)县级以上人民政府依法收回土地使用权的；(六)共同共有房地产未经其他共有人书面同意的；(七)已依法公告列入拆迁范围的；(八)法律、 部门统一监制的专用发票。第六章 法律责任第三十九条 转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由负责 ...
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人的书面同意，并以抵押人所享有的份额为限。 以共同共有的房地产设定抵押权的，必须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。第十三条 以两宗 建筑工程承包合同、土地使用权证件、投资计划、规划许可证、建筑许可证；房屋在抵押期间竣工、重新办理抵押登记的，提交本款第二项所列材料； (五)可以证明抵押房地产价值 ...
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的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取《房屋共有权证》。第十条 ...
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