部门批准后，由出租人到国土资源行政主管部门签订变更出让、租赁合同，并相应调整出让金、租金。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋 规定办理注销登记。第八章土地使用权终止第四十九条土地使用权因出让合同、租赁合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第五十条国土资源 ...
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在购建期间发生的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、投资者投入 －－－－－－－－－项目｜最低折旧年限－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－一、房屋及建筑物｜２０年二、机器、机械及其它 ...
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管理 第六十一条固定资产的标准 企业的固定资产是指使用年限在一年以上（单位价值在２０００元以上）的房屋、建筑物、机器、设备、器具等；不属于经营的主要 记录”（固财一７）据以列账、建卡。 （四）融资租入的固定资产。按照租赁合同或者协议（分期付款的形式）比照购入固定资产的管理程序列账、建卡，进行单独核算和 ...
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利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 年折旧率÷12城市商业银行按照上述规定选择或经批准实行的具体折旧方法和折旧年限一经确定，不得随意变更。需要变更的，须在变更年度前，由城市商业 ...
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设施基金、劳动保险基金、施工机构调迁费)、劳务、作业收入、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地 交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以 ...
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，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费 十四条 银行、信用社应按分类折旧方法计提固定资产折旧。分类折旧一般采用平均年限法和工作量法。促进科学技术进步、环境保护和国家鼓励投资的关键设备，以及 ...
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设施基金、劳动保险基金、施工机构调迁费）、劳务、作业收入、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地 交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以 ...
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物品。第十九条信用社固定资产按照下列项目进行分类：一、经营用固定资产。（一）房屋及建筑物：营业用房、办公用房、库房和直接为经营管理服务的用房或建筑物。（ 需改装后才能使用的固定资产，还应加上改装费。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四 ...
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“直线法”。分摊期限为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位 型号、规格、重量、外型尺寸、复杂系数；房屋建筑物填结构、层数、建筑面积、有效面积等内容；６．“预计使用年限”栏按铁道部颁发的《铁路固定资产预计平均使用 ...
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土地使用权的，其土地使用权及地上建筑物、构筑物所有权在出让年限内可以转让。土地使用权转让时，其土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第八 元以上5000元以下的罚款，或者吊销其《房屋租赁证》、《土地他项权利证明书》；(五)未办理房地产中介服务合同登记备案的，责令限期补办，逾期不补办 ...
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