，维修经费严重不足，因此，被授权经营的试点企业集团应向房管部门给付相应的房产占用费作为补偿，用于建立上海市房屋维修基金。根据市委领导关于“商业企业要出钱买 国有房产授权经营试点操作办法一、验证确权。试点企业集团先将集团及所属单位使用的国有房产登记造册，报送市房地局确认。同时向市房地局交验租赁合同和所在 ...
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，规范已购公有住房上市交易行为，促进住房二级市场发展，加快住房商品化、社会化的进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革 公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随 ...
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等级管理、职业人员培训，参与拟订物业管理收费标准。负责全市房屋共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用管理工作。 (十)负责落实全市私房政策工作，承担房产纠纷仲裁 ，人员编制2名，其中，科长1名。 五、其他事项 按照“人随事走”的原则，原房改办(资金管理中心)6名事业编制整体划入，经费列入市财政预算。...
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：(一)校园内不能分割及封闭管理的住房，未经学校同意上市交易的；(二)已列入拆迁公告范围内的；(三)擅自改变房屋使用性质的；(四)上市交易后形成新的 公房和经济房上市交易后，房屋维修仍按上市交易前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴纳的共用部位和共用设施设备维修基金的结余部分不予退还；尚未缴纳的 ...
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住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。 二、放开公有住房使用权转让市场(一)本规定所称公有住房使用权转让，是指公有住房承租人经产权单位同意，将其承租使用的公有住房使用权按规定转让给他人的行为。房屋使用权 ...
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批准的设备购置计划和设备价格编列。３．修缮费：包括单位使用并负责维修的房屋及建筑物的维护费，按维修定额或实际情况进行测算编列；公房租金按房租数计列； 认真地对单位财务收支、财产物资管理、专项资金、专用基金的使用情况进行监督检查。第四十六条对违反本办法的行为，按国务院《关于违反财政法规处罚暂行规定》和 ...
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由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅面积比例共同承担，在维修基金中列支。七、各物业公司对业主、房屋使用人利用＂平改坡＂的房屋空间乱放乱搭建，破坏房屋外貌 、钢屋架、通风窗等。以上保修项目应排除人为损坏。二、保修办法１、涉及渗漏的问题，乙方接报修电话后６小时内到现场查看，一般损坏应及时修复或采取应急措施解决 ...
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各区县房地局:为了进一步加强本市居住物业管理，贯彻落实《关于进一步加强本市居住物业管理的实施意见》，市房地资源局决定对各区县房地局贯彻落实情况进行考核，现 、物业管理行政执法情况（包括商品住宅维修基金归集，违章搭建、违法装修，擅自改变住宅使用性质的处理）；6、'房屋维修应急中心'建设情况（包括实行上门 ...
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行业执行法规政策情况进行检查监督，规范物业管理行为；负责对全市房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、使用进行管理。 （九）承办市委、市政府交办 ；负责审核、申报全市经济适用房项目;负责开发行业中长期规划和开发企业年度计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；负责房地产开发项目转让备案；组织开发 ...
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住宅的业主按各自拥有的住宅面积比例共同承担，在维修基金中列支。 七、各物业公司对业主、房屋使用人利用“平改坡”的房屋空间乱放乱搭建，破坏房屋 协调解决。附件：一、“平改坡”工程保修合同书(样本) 二、“平改坡”工程接管验收的技术要求 二00一年五月二十一 附件一： “平改坡” 工程保修合同书甲方(建设 ...
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