服务费，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的计费方式。物业管理服务合同中应当明确约定物业管理服务收费的计费方式。 第八条 物业管理服务收费实行 业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时，物业管理企业可向业主或非业主房屋使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业 ...
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）工程保修的内容、期限；（四）装饰工程价格及支付的方式、时间；（五）合同变更和解除的条件；（六）违约责任及纠纷解决的方式；（七）合同的生效 按照基本建设管理程序办事，严格执行建筑装饰装修的质量检验评定标准、消防规范、施工安全技术规范及验收规范等有关规定。第二十五条房屋装饰装修需要拆改结构时，凡涉及影响 ...
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的房屋等建筑物、构筑物的主体结构经验收质量不合格的；（二）原有的房屋等建筑物、构筑物存在结构安全隐患且未进行修缮加固的；（三）已经公告列入拆迁范围 审查的，应当依法办理有关手续。第二十一条承包人必须按照建筑装饰装修的设计文件、施工技术标准和合同的约定进行施工，不得擅自变更设计内容或者偷工减料。第二十二 ...
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土地使用、规划许可和项目批准等文件中标明建设套数、套型面积等内容，房屋建成后按合同约定无偿移交给政府，或由政府以约定价格回购。具体配建比例按市政府 为主。公共住房应当做到设施齐全，功能配套，在交付使用前进行简单装修，满足基本居住需求。具体装修标准由市住房保障部门根据相关政策制定，报市政府批准后实施。第 ...
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；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋，且销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。）二、 是否有不安全用电隐患，确认无误后，再合开关。5．国家工程建设标准强制性条文规定：业主在装修时应从户表以后设立临时施工用电系统，临时施工供电开关箱中 ...
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罚款。hz 01 js-cf-0145房地产开发企业无资质或超越范围从事房屋装修设计、施工《浙江省城镇房屋装修管理办法》第二十条 情节轻的，处2000元罚款；情节 符合民用建筑节能强制性标准的民用建筑项目出具竣工验收合格报告的《民用建筑节能条例》第三十八条情节轻的，处民用建筑项目合同价款2%罚款情节一 ...
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装饰装修工程，凡总造价在5万元(含5万元) 以上的，双方必须签订书面合同，承包方应具备施工资质(资格)、有能力承担相庆的民事责任。第十九条凡在市区 和人身安全。第二十六条质量安全监督机构应当按照相关标准对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督。建筑装饰装修工程竣工后，必须经质量监督部门认证合格，否则不予 ...
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期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、供气、供热、排水等设施设备的修缮，由其专业 的罚款。第四十八条 市或者区、县房地产管理局对正在进行的违法装饰装修、拆改房屋、安装护栏等行为，应当责令其立即停止施工；继续施工的，可以暂扣施工 ...
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装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。第五条 国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修 由建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。第十四条 从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同 ...
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二次装饰装修工程，均应遵守本规定。建设单位（含房屋所有权人、使用人）、建筑装饰装修设计单位、施工单位、监理单位、质量监督和检测单位等，均应遵守本规定 建筑装饰装修工程质量，是指符合国家、省现行有关建筑装饰装修工程质量的技术标准、质量验收标准、设计文件以及合同文本要求的综合指标。第五条凡在河南省境内，总 ...
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