或部分履行担保义务后,担保人有权向担保申请人、反担保人进行追偿,或依法处分抵押物、质物、保证金。第七条保函的主要条款结合具体业务的要求,担保人需与 征得担保人同意并出具书面认可,规定受让对象及转让次数等。13.保函的变更条款。一般情况下不得对外出具独立于主合同的保函(备用信用证、远期信用证除外),并且 ...
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,挪用贷款的;四、借款人未经贷款人同意将设定抵押权的财产和权益拆迁、出租、出售、转让、馈赠或再抵押的;五、借款人抽逃、隐匿、私分、违法出让、不合理低价 能力后无继承人或受遗赠人;或其法定继承人或受遗赠人拒绝履行借款合同的。第三十八条处分抵押物或质物其价款不足以偿还贷款本息和费用的,贷款行有权向保证人 ...
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流转。抵押权人可以委托原抵押登记部门发布该农村土地承包经营权流转信息,通过出租、转让、入股等流转方式将该农村土地承包经营权依法让渡,所获租金等优先受偿 融资贷款保证保险,明确抵押权人为保险合同的第一受益人,由保险公司先行理赔所获价款优先受偿;(五)其他合法方式处分抵押物获得清偿。第二十四条 处分抵押物 ...
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妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受管理中心的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,管理中心不得擅自处分。第十九条抵押期间,未经管理中心同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠等。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。 ...
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委托本市已受理房改资金业务的国有商业性银行承办,并与受托银行签订书面委托合同。受托银行应当按委托合同,根据中心确定的贷款对象、用途、额度、期限、利率等内容办理公积金 总价款50%的存款,并可作为购房的首期付款;(四)签订了购买住房的合同或协议;(五)有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力,月还贷额不超过 ...
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抵押期间,未经管理中心同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠等。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款 ;(三)未经管理中心同意,借款人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;(四)借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;(五)借款人拒绝或 ...
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的约定,检查由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同,抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物,所有价款,应按下列顺序分配 单位保证一、借款人以期房设定抵押权的,接受购房款的售房单位应和贷款银行签订保证合同,保证购房款合法应用和借款人在领取房地产权证书之前,如借款人违约,承担连带按期 ...
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进行处分:(一)借款人连续3个月未按借款合同约定归还贷款本息的;(二)未经中心同意,借款人将设定的抵押物出售、转让、赠与或重复抵押的;(三)借款人在 税款;(二)偿还抵押人所欠贷款本息和违约金;(三)剩余部分退还抵押人。处分抵押物所得金额若不足以支付贷款本息和违约金,受托银行有权向借款人追索不足部分。 ...
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侵犯。购买期房的借款人,应将其与开发公司签订的《住房预售合同》项下借款人所应拥有的全部权益作为抵押物抵押予建行房信部。住房工程竣工并交付使用后,将该 )未经建行房信部同意,随意改变房屋结构造成损失的,或将抵押房产全部或部分出售、转让、合营及再抵押及抵偿其他债务的;(3)违约欠款连续三个月或贷款期满未依 ...
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已抵押的情况并经贷款银行书面同意后,其自有房产、共有房产自有部分可以转让、转租,转让所得价款应向贷款银行提前清偿所担保的债权或向贷款银行约定的第三者提 十五条 当发生下列情况之一时,贷款银行有权会同有关部门处理抵押物或质押物:(一)借款人超过借款合同最后还款期限3个月仍未还清贷款本息的;(二)借款人在 ...
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