有关法律、法规,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物,包括住宅、工商业用房、办公用房及其他用房。房屋租赁 条出租人自办理合同登记备案手续之日起30日内,应携带《房屋租赁证》及房屋租赁合同等有关资料到税务机关依法办理税务登记手续。出租人收取租金应使用专用发票, ...
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内办理申报纳税。其中,个人出租住房的,应于月终后10日内向流管办申报纳税。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。纳税人签订的房屋租赁合同,应于签订合同的 ,依照“财产租赁合同”计缴印花税。第十三条纳税人的房屋租赁行为,按属地原则进行纳税申报。第十四条承租人将租用的房屋再转租所取得的租金收入,按有关规定征收 ...
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《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章,制定本规定。第二条本规定适用于广州经济技术 出租的房地产设定抵押,抵押人应将出租事实预先通知抵押权人,抵押成立后,原租赁合同继续有效,并由抵押人将抵押情况,书面告知承租人。第十三条内联 ...
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不计息),并将密封后的投标书投入标箱;(五)由市、县土地行政主管部门组织有关部门组成评标委员会,主持开标、评标、决标工作;(六)对有效标书进行 财产而获得土地使用权者,应在15日内到土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。原有租赁关系的,在办理抵押登记后,原租赁合同继续有效。第三十八条抵押权因债务清偿 ...
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,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按 十六条建设单位和个人使用国有土地,除按照法律规定可以以划拨方式取得外,应当以国有土地使用权出让、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得。 ...
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申请的,应重新签订土地使用权出让合同或签订补充合同,相应调整土地使用权出让金;如有竞买申请的,应重新进行公开出让。第六章 国有土地租赁第二十八条 国有土地 剩余款项依法处理。第八章 闲置土地和土地使用权终止第三十五条 禁止任何单位和个人以计划、规划、建设等有关批准文件圈占土地。对取得上述批准文件的建设 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律和规章,制定本规定。关联法规:全国人大法律(1) 在先的抵押权人的书面同意。第十二条 以已出租的房地产设定的抵押,原租赁合同继续有效,并由抵押人将抵押情况,书面告知承租人。第十三条 内联企业 ...
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租赁登记时,除应提交已签订的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 (一)出租人应交验的有关证件: 1.房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证。 其中:向境内的 2.该房屋已经登记的《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》;其中,向境内的外来流动人员转租私有居住房屋的,或向境外单位或个人转租非外销批租地块上房屋 ...
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和集镇规划建设管理条例》以及《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法>实施办法〉等法律法规的有关规定,结合审判实践,提出如下指导意见。1.人民法院审理农村 经工程质量验收和消防验收合格的,可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成厂房、仓库。办公楼、商业铺位 ...
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入股合同;(五)依法承租土地的,应当提交土地租赁的批准文件和租赁合同;(六)以其他方式取得土地使用权的,应当提交合法的权属来源证明和其他有关文件。第二十一条 土地登记,不得虚报或者瞒报。任何单位和个人不得伪造、涂改、复制土地证书、土地登记文件资料,不得利用土地证书、土地登记文件从事非法活动。第三十六条 ...
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