，建立政策性和商品性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 周到的售后维修服务是促进出售公房的重要前提。职工购买公房，要办理住房产权过户和登记手续及相应的土地使用权变更登记手续；转让（出售、交换、赠与） ...
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有下列情况之一的住房不得上市出售：(一)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(二)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(三)已抵押且未经抵押人书面 责任单位办理户名变更手续，卖方个人原缴纳的维修基金或所剩金额不予退还，随房屋产权同时过户。第五章罚则第十八条违反本办法规定，将违反房改政策购买的 ...
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规定给产权单位补足房价款的；(二)处于户籍冻结区并已列入拆迁公告范围内的；(三)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(四)巳抵押且未经抵押权人 执行，个人缴纳的住房共有部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十三条 新住户应该接受所在小区业主委员会委托的物业公司的管理。 ...
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出售公有住房，按标准价计算。新建住房的标准价，包括住房本身建筑造价加上征地及拆迁补偿费。公有住房的标准价由各市、县房改办会同国有资产、房地产、物价等有关 ，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在应付款未付清之前，售房单位应凭经公证或 ...
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的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的不得上市出售：（一）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（二）擅自改变房屋使用性质 执行。个人缴交的住房共有部位、共有设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十七条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再 ...
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五）已购了公有住房又租用公有住房的，且租用公有住房未退出的；（六）处于户籍冻结区域并已列入拆迁改造公告范围的；（七）与办公、教学、医疗等场所不 使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。该房屋的维修仍按上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第三章交易程序 ...
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；（三）查勘房屋土地，评估房地产价格；（四）办理房产交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租 证的；（二）产权有争议的；（三）有关房地产债务未结清的；（四）已列入拆迁范围的；（五）产权人出卖房屋后无处居住的；（六）其他依法限制权属转移的。 ...
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的；(五)已购了公有住房又租用公有住房的，且租用公有住房未退出的；(六)处于户籍冻结区域并已列入拆迁改造公告范围的；(七)与办公、教学、医疗等场所不能分割 ；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。该房屋的维修仍按上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第三章 ...
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公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；(四)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(五)产权共有的房屋，其他共有人不 异地购房)，可视同住房交换。个人出售住房应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金的形式向当地主管税务机关或税务机关委托的部门缴纳， ...
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；（三）查勘房屋土地，评估房地产价格；（四）办理房地产交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、 证的；（二）产权有争议的；（三）有关房地产债务未结清的；（四）已列入拆迁范围的；（五）产权人出卖房屋后无处居住的；（六）其他依法限制权属转移的。第 ...
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