房价款和利息，并按照合同的约定承担违约责任。第三十五条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备以及装修与样板房是否一致 不能安全使用的，购房人有权退房，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。在保修期限内，商品房存在不影响商品房地基基础工程和主体结构安全使用的质量缺陷的， ...
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第一章总则第一条为加强建筑装饰装修活动的管理，保障建筑装饰装修的质量和公共安全，维护装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 （三）开工、竣工时间；（四）项目的保修内容、期限；（五）价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决 ...
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由业主和物业服务企业按照规定标准，依据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 单位履行房屋工程质量保修责任等情况进行监督；（六）价格行政主管部门对物业服务收费、价格公示等情况进行监督；（七）公安行政主管部门对治安、消防、养犬 ...
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物业管理企业按市场运作方式，利用合同约定的服务性收费，包含小区内的保洁、保安、垃圾清理和转运以及其他一些基础设施设备的日常维护和养护。物业管理服务等级由市 水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气管道、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 ...
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管理区域应当主要考虑下列因素：(一)业主共用供水、排水、供电、供热、消防等设施设备；(二)属于一个自然街坊或者封闭小区；(三)与社区居民委员会设置大体相 ，应当明确约定前期物业服务内容、服务费用、物业保修范围和和时限、违约责任等物业管理具体事项。前期物业服务合同在期限届满或者到业主委员会与物业管理企业 ...
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号公布)第一条为规范城市住宅室内装饰装修行为，保证装饰装修的安全和质量，维护公共安全和公共利益，根据《中华人民共和国建筑法》和住宅室内装饰装修管理的 等；(三)开工、竣工时间；(四)工程质量监理及保修的内容、期限；(五)工程价格、付款方式及时间；(六)合同变更和解除条件；(七)违约责任及解决办法；(八 ...
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要求及验收方式；(三)开工、竣工时间；(四)项目的保修内容、期限；(五)价格，计价和支付方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径 指定的位置堆放，不得向楼下或者向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒；施工的材料、工具、设备进出场时，应当保持公共环境清洁。第三十四条装修 ...
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从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全 由责任人承担相应损失。第六章竣工验收与保修第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后 ...
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(三)装饰装修注意事项。(四)上水、下水、供电、燃气、热力、通讯、有线电视、消防等设施配置的说明和使用注意事项。(五)有关设施安装预留位置的说明和安装注意 《住宅使用说明书》中对住户合理使用保养和维护住宅应有保修责任区分的提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备、管线位置和不当装修等行为造成的质量问题 ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所 有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业管理服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的 ...
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