房地产专业管理人员和维修队伍，其中初级、中级专业技术人员应不少于三分之一。将第二十七条中“物业管理公司违反本办法规定，有下列行为之一的， 政发(1998)48号)删除第八条：“开发经营企业向境外预售、销售商品房的，还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明：国务院取消商品房外销许可( ...
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房地产专业管理人员和维修队伍，其中初级、中级专业技术人员应不少于三分之一。将第二十七条中“物业管理公司违反本办法规定，有下列行为之一的， 政发[1998]48号)删除第八条：“开发经营企业向境外预售、销售商品房的，还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明：国务院取消商品房外销许可( ...
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，应当主动提出回避。第二十条评标委员会成员的名单在开标前应严格保密。评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订(前期)物业服务合同，给中标人造成损失的，招标人应予赔偿。第五章 附则第三十六条《北京市 ...
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有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 第八条 物业管理公司的权利：(一)物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；(二)依照 可对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失，并可处以罚款：(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自 ...
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规章另有规定的除外。第六十五条供水企业可以委托水压加压设施的管理机构或者其他物业管理机构代收水费。受委托机构不得分摊水损耗、自行调高水价或者以代收水费为由向 维修的，维修的费用由建设单位或者施工单位承担。任何单位和个人损坏城市供水工程的，应当赔偿由此造成的损失。第七十五条违反本条例第三十一条规定的，由 ...
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，应当主动提出回避。第二十条评标委员会成员的名单在开标前应严格保密。评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标 招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订（前期）物业服务合同，给中标人造成损失的，招标人应予赔偿。第五章附则第三十六条《北京市 ...
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人不得以低于政府规定的物业管理服务收费标准报价竞标，也不得以他人名义投标或以其他方式弄虚作假参加投标。第二十八条投标人编制投标书应当有单位和法定代表人印 主管部门按有关规定予以处罚。由此造成投标人直接经济损失的，由招标人依法给予赔偿。第三十八条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假的，骗取中标的 ...
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检查；有利于减少物业管理委托合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行《示范文本》，把它作为培育物业管理市场、规范市场行为的一项重要工作来抓。二、加强宣传，积极推行 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。第八章附则第三十一条自本合同生效之日起＿＿＿＿＿＿＿ ...
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对房屋进行装修。因使用不当、擅自装修造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿并按合同约定支付违约金。第二十九条公共租赁住房租金实行政府定价， ，市国有房产管理部门应聘请有资质的物业服务企业进行物业服务，物业服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业 ...
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单项工程的工程质量验收和竣工备案验收情况；4、拆迁安置方案的落实情况；5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期 ，及时修缮，保证居住安全和正常使用。因修缮不及时，造成安全事故和妨碍正常使用，使他人受到损失的，应当依法承担赔偿责任。第四十七条有下列情形之一的 ...
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