，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理企业违反本条例情节严重的，市房地局或者区、县房地产管理部门可以作出降低资质等级的处理，直至吊销 行为，由市人民政府或者市房地局责令改正或者撤销其决定。市和区、县房地产管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分； ...
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应当自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会 ，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理企业违反本条例情节严重的，市房地局或者区、县房地产管理部门可以作出降低资质等级的处理，直至吊销 ...
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改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗；(二)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(三)将没有防水要求的 管理人员实行职业资格认证制度。未取得物业管理职业资格并注册登记的人员，不得从事物业管理服务。物业管理企业资质和物业管理职业资格实行年检制度。第四十一条 ...
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物业管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检；(六)负责物业维修基金和物业管理配套用房的监督管理；(七)组织查处物业管理中的违法违规行为；(八 管理的经营项目。 第四十五条物业管理公司未取得物业管理资质等级证书，擅自承揽物业管理业务的，由市物业管理主管部门责令限期改正；逾期未改正的， ...
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)水、电表安装位置，给、排水管的布置，空调安装预留部位等建议方案；(三)保证物业的建设质量和完善安全措施的方案；(四)为业主服务、查验交房手续等服务 企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第三十条住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的 ...
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管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的 物业管理一并委托给他人。第三十四条 物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十 ...
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：（一）预审申请书格式和申请人须知；（二）申请投标物业管理企业的资质等级证书、营业执照；（三）主要管理业绩的证明材料、技术装备和财务状况；（四）拟派 ，中标人应予以赔偿。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订物业服务合同的，应当给予与中标人与投标保证金相当的赔偿；给中标人造成损失的， ...
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应当有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政管理委员会和市城乡规划委员会、市城乡建设委员会制定。第八条居住小区已交付使用 条因物业管理企业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，由房屋土地管理机关予以警告、限期改正、处以５０００元至３万元罚款、降低资质等级、注销 ...
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提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三 物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。 物业管理企业违反本办法情节严重的，房地产行政主管部门可作出降低资质等级的处理，直至注销资质证书，并建议工商行政 ...
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与管理权分离、服务机构与监督机构分离的原则，实行统一管理、综合服务、民主监督的管理体制。第五条物业管理企业是具有物业管理资质，经工商部门依法登记的管理、 损失，恢复原貌，并可按规定处以罚款，情节严重造成小区物业及其居住环境恶化的，降低资质等级，直至吊销资质证书：（一）房屋及设施修缮不及时、服务质量较差 ...
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