收费标准的制定首先应注意考虑住(用)户的经济承受能力，各类住宅小区的中准收费标准(每月每平方米建筑面积)为：(一)解困房、微利房、福利房为主的住宅小区0． )户共同负担的费用，只能按直接费用的实际发生额合理分摊，物业管理单位不得加收服务费或手续费。 十五、物业管理收费按月收取。住(用)户应按规定向物业 ...
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各物价分局，各区住宅局：当前，我市在贯彻执行物业管理收费指导标准工作中出现了一些新情况、新问题。为进一步统一思想认识，把握政策界限，在综合有关意见的 约定可以预收，但预收期限不得超过3个月。 九、关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题。装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运，业主亦可委托物业管理 ...
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企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条 政府提倡 制定相应的等级基准价和浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。第八条 实行组合制的普通住宅 ...
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有关问题通知如下：一、汕头市中心城区住宅物业管理服务收费政府指导价收费标准按(附件)规定执行，其公布各等级、类型收费标准为基准价，可以上浮5％，下浮10％ 1日起执行。原汕价(2001)20号和价格主管部门会有关部门评定的物业服务收费等级及价格主管部门核发的涉及住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业用房等 ...
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在核定物业管理收费标准时，应根据物业管理费用的变化适时进行调整。第七条 城市住宅小区除代收代缴服务收费外，其它公共性服务收费的费用构成及服务收费基本标准 ．办公费：每月每平方米建筑面积0．02元，可上下浮动50％； 7．物业管理单位固定资产折旧费，按照企事业单位财务规定的折旧率执行； 8．法定税费： ...
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主管部门须自受理之日起15日内予以发文批复。实行经营者定价的物业管理收费项目和标准由物业管理企业与业主委员会或业主代表协商定价，并填列备案表，向所在地 --30％以上(含20％)为0．06元；4、绿地率在20％以下(无绿地不收费)为0．03元。(五)保安费，每平方米建筑面积每月0．02--0．04元； ...
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别墅、公寓、写字楼、综合楼、商业经营楼宇等)从事装修、装饰工程及加工业进行治安管理服务、环境维护收取的费用。(五)装修保证金。指为保证业主(产权人或使用人) 证书、工商执照和委托管理合同及物业管理章程，报物价局审批。物业管理服务收费标准经审核批准后，由物价部门核发《物业管理收费许可证》，实行许可证制度 ...
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预留质量保证金。建设工程质量保证金应当专户储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金预留 按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况进行公示。第六十条 业主 ...
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省定管理办法，并负责制订中央和省属在长单位的房改房、经济适用住房的物业管理服务收费标准，其他物业管理收费按属地原则由市、州、县(区)价格主管部门管理。第 物业管理单位在不影响业主、使用人利益的前提下，经业主、使用人同意，利用管理区内公共场地、设施、设备等条件开展多种经营活动的，其收益主要应用于补充物业 ...
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由物业买受人承担。第三十九条 物业管理区域内，由物业管理企业为业主提供停车管理服务，相关收费标准按照物价部门的规定执行。业主大会成立后，车辆 用房；(二)门卫室、警务室、监控室、底层架空层、共用走廊；(三)按规划设置标准配套建设使用的地下室；(四)按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位；( ...
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