止，最短不得少于20日。第十四条评标委员会的组建应当符合有关法律、法规规定。物业管理评标专家应当从市建设行政主管部门确定的专家名册中随机抽取。第十五 有关招标投标事宜的决议或相关会议纪要(经全体委员签字并加盖业主委员会公章)；10、法律、法规规定的其他材料。(二)招标人自确定中标人之日起15日内，向市 ...
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后，以独立小区为单位核定。第七条 公共性服务收费的构成及服务内容：(一)管理人员、服务人员的基本工资和按规定提取的福利费。(二)公用设施设备的日常维护费。 解决，或者由市价格主管部门、房产主管部门协调解决，也可以通过法律程序解决。第十七条 物业管理单位有下列情形之一者，属价格违法行为：(一)越权定价、 ...
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行为：(一)不执行政府定价、政府指导价的；(二)不按规定实行明码标价的；(三)法律、法规明令禁止的其它不正当价格行为。第二十条对有第十九条行为之一的， 处罚规定》及有关法规予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二十一条物业管理单位因价格违法行为致使委托人多付价款的，责令限期 ...
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建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2%的 的物业管理所需办公用房和商业用房由该企业、单位统一管理，并提供给物业管理企业使用和经营。 第七章法律责任第四十六条违反本办法第二十二条 ...
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有统一收费标准外，实行市场调节价。第六条公共性服务项目的内容主要包括：(一)卫生管理：包括室外地坪，楼宇内公共走道、电梯间、停车场、公用厕所的清扫保洁，垃圾 物业管理合同，提供质价相符的服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四条物业管理区内的业主、使用人应当按照价格主管部门核定的收费项目和标准，向 ...
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物业行业发展的难点。因此，我们必须正视现实，统一认识，加大力度，搞好物业管理市场的专项整治工作。开展这项活动是政府践行“三个代表”重要思想的具体体现； 工作的认识，更多的了解和掌握物业管理的法律常识和法律知识，提高自我保护意识，增强自觉遵守法律法规以及各项规章的自觉性。 长春市人民政府办公厅二○○五年 ...
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的决定和制定的业主公约不得与法律、法规、规章相抵触。 第三章企业专业管理 第十二条物业管理企业实行资质认证制度和管理人员持证上岗制度。本市行政区域内 材料的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意，利用物业设置广告筹经营性设施的，处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反本 ...
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，建设单位应当把组织情况向县级以上房地产管理局和当地居民委员会报告，并把有关法律、法规规定的内容和征求业主意见的资料移交给当地居民委员会。第三章前期 以上房地产管理局应当建立业主投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业等对违反有关法律、法规行为的投诉。投诉接待方式应予以公布。第三十五 ...
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条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条业主、 违反本办法规定，未取得营业执照，从事物业管理或擅自设立收费项目。提高收费标准的，由工商行政管理部门、物价行政管理部门按照法律、法规的规定处罚。第五十三条 ...
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辖区内的物业管理单位与产权人、使用人之间的收费纠纷。关联法规：全国人大法律（1）条第五条物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费。公共性服务收费服务项目的内容主要包括：(一)清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁。(二)绿化物日常 ...
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