评定标准、基准收费标准和浮动幅度，定期向社会公布。各小区的收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的等级评定标准、基准收费标准和浮动幅度，商定具体 合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会（业主）认可的，业主可以不支付费用。第二十条物业管理服务费可以预收，但预收期限一般不得超过１２个月。另有约定 ...
//www.110.com/fagui/law_64057.html-了解详情
并经产权人代表大会批准。第十三条第一次产权人代表大会选举产生的管委会，报住宅小区物业主管部门审核。报审时需提交设立管委会的申请书、管委会章程、管委会成员名单和 混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自将管理费用挪作他用的；(五)违反物业委托管理合同约定的其他行为。第四十六条对无《物业 ...
//www.110.com/fagui/law_54948.html-了解详情
将保修款移交给住宅区管理处按规定使用。由于开发建设单位租售原因造成空置房屋，其管理服务费由开发建设单位承担。第二十条开发建设单位应在管委会成立之日起二个月 室内自用隔墙、墙（板）面等。自用部位的维修养护由业主实施并承担费用，或委托物业管理公司组织实施。业主与非业主使用人之间的维修养护责任依照法律和合同 ...
//www.110.com/fagui/law_54866.html-了解详情
管理办公和商业网点用房等各项经营设施，交出有关资料，办理退租和费用结算等手续。第二十三条物业管理收费标准，采取政府定价或协商定价的方式确定。第四章物业管理 由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业 ...
//www.110.com/fagui/law_53085.html-了解详情
公共场地、绿地依法共同享有的所有权、使用权受法律保护，他人不得侵占。第二章业主管理委员会第八条城市住宅区（楼）应当依照本办法规定实行业主大会制度，业主大会 部位、自用设备超过法定保修期后的维修、更新，由业主或者使用人负责，费用自理。物业管理委托合同另有约定的除外。第二十四条住宅共用部位和共用设施设备 ...
//www.110.com/fagui/law_53073.html-了解详情
多的，应当按比例推选业主代表。业主大会应当由过半数的业主出席方可举行。市物业行政主管部门应当每年组织召开一次业主大会。特殊情况经百分之十五以上的业主提议， １００００元以上３００００元以下罚款。第三十二条对不按规定交纳费用的业主和非业主使用人，物业管理企业可要求其限期交纳，并按日加收千分之三的滞纳金。 ...
//www.110.com/fagui/law_53015.html-了解详情
使用人阻挠妨碍维修养护造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业使用、维修、房屋再装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他 、场地的所有权、使用权单独转让。住宅出售单位尚未出租、出售的空置房屋，其物业管理服务费用由住宅出售单位承担，并享有抑承担相应的权利、义务。第三十七 ...
//www.110.com/fagui/law_52848.html-了解详情
绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等间接费用，记人“管理费用”科目，不在本科目核算。２．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办 的编制说明１．本资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的 ...
//www.110.com/fagui/law_51207.html-了解详情
过半数票数同意才能通过。决定通过后应当予以公布。业主投票权数按照业主拥有的物业建筑面积计算，业主大会或者业主代表大会对业主投票权数可以约定附加条件。业主可以 各自拥有的房屋建筑面积比例承担。公共设施的维修、更新费用，在公共维修资金中列支，不足部分由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例 ...
//www.110.com/fagui/law_50396.html-了解详情
资料：部委规章共1条 第二十一条固定资产有偿转让或清理报废的变价收入扣除清理费用后的净收益与其帐面净值(固定资产原值减累计折旧)的差额，计入营业外收入或 、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、 ...
//www.110.com/fagui/law_35417.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务