以前的，未经综合验收与交接、或配套设施未按规定实行规划与建设、或尚未建立物业维修基金制度，而于建成后投入使用的，建筑面积在5万平方米以上的老小区整治 整治转轨，可参照本办法执行。第四条老小区整治转轨应按照“以块为主、条块结合，责任分担、联合整治，协调配合、市场化运作”的原则组织实施。第五条市成立老小区 ...
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以及物业管理企业的授权实施管理和服务的责任。第五条 物业管理企业应向受托管理服务的物业管理区域委派一名物管主任。对于在地理位置上相毗邻的若干个居住 物业管理服务人员的行为，及时处理管理服务人员的违规行为；(四)向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核；(五)定期听取业主委员会、业主和使用 ...
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小区各项管理费用的收支情况，每年向产权人及使用人公布一次，接受住户的监督。第六章法律责任第四十三条违反本办法第二十四条规定的，管委会及物业管理 物业管理公司违反本办法有下列情形之一的，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围， ...
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的养护、管理；?(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；?(五)物业装饰、装修中有关管理服务；?(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业 费用；（四）办公费用；（五）物业管理企业实施管理必备的固定资产折旧；（六）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（七）经业主大会同意的 ...
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将结合实际情况进行修改完善。二○○四年八月三十一日天津市房地产管理局行政管理人员过错责任追究办法第一章总则第一条为贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》， 管理合同备案，业主会备案，物业维修基金收缴等有法不依，违法行政行为，按照本章以下条款追究责任人的过错责任。第二十二条属于下列情形之一的，责令 ...
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及相应管理设施的配置；(五)物业管理费用的收支预算方案；(六)物业管理服务分项标准与承诺；(七)物业维修养护设想；(八)物业管理应急措施；(九)招标人要求 后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。第二十七条 (招标费用)物业管理招标过程中发生的广告代理信息发布，文件编制，劳务， ...
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五）物业管理费用的收支预算方案；（六）物业管理服务分项标准与承诺；（七）物业维修养护设想；（八）物业管理应急措施；（九）招标人要求的其他内容 效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。中标人放弃中标项目，招标人要在当地房产行政主管部门监督下，按照评标委员会评分 ...
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青岛市城市房屋共用部位和共用设施维修管理暂行办法青岛市人民政府2002-03-01第一条为了加强城市房屋共用部位和共用设施维修管理,明确维修责任,保障房屋安全使用,保护当事人合法权益,根据国家、省有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市 ...
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第一条为了加强城市房屋共用部位和共用设施维修管理，明确维修责任，保障房屋安全使用，保护当事人合法权益，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法 占建筑面积比例分担。 第六条已实行物业管理的房屋，由业主委员会委托物业管理单位或者组织业主实施房屋维修。未实行物业管理的房屋，由所在地街道办事处组织业主 ...
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项目和收费标准。附件：陕西星和物业管理有限责任公司：新光小区物业管理服务收费项目、收费标准收费项目 收费标准住宅用房 办公.营业用房综合管理服务费 0.20元/M2·月 0.80元 /M2·月物业维修养护费 0.22元/M2·月 0.58元 /M2·月 ...
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