日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主公约；④业主 装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并做好指导和监督 ...
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并定期向管委会报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展 千分之二的滞纳金。 第五十二条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的，应当承担相应的违约责任。物业管理公司违反规定 ...
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业主提议，也可临时召开业主大会或业主代表大会。业主大会或业主代表大会可以邀请街道办事处、社区居民委员会和使用人代表列席。业主可书面委托代理人出席。业主委员会要求 考核合格后，持证上岗。第十五条物业管理企业的权利：(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定，管理住宅区的物业；(二)按照 ...
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已交付使用且入住率达到50%以上时，区物业管理主管部门应当会同所在地街道办事处(镇人民政府)以及居民委员会及时召集第一次业主、住用人代表大会。业主、住用人代表大会 应缴额2‰的滞纳金。 第五十一条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的，应当承担相应的违约责任。物业管理公司违反规定 ...
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并定期向管委会报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展 缴额2‰的滞纳金。?第五十一条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的；应当承担相应的违约责任。物业管理公司违反规定 ...
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指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市房地产业行政主管部门(以下统称物业主管部门)主管市区范围内住宅区的物业管理工作。各级有关行政主管部门和街道办事处 。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不 ...
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、保留的审核事项?1.限额以上、限制甲乙类及特殊行业的外商投资企业及合同章程变更，以及其他利用外资项目?2.对外承包工程和劳务合作项目?3.对外承包劳务 个人独资企业登记、合伙企业登记、个体工商户经营登记、外资企业办事处设立登记、外国企业在华设立常驻代表机构登记、外国企业在华境内从事经营活动登记、中外 ...
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，以其收益补充物业管理收费。二、物业管理公司的义务(一)履行物业管理委托合同，依法经营，优质服务；(二)执行国家《物业管理企业财务管理规定》，接受 产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境卫生的监督管理；(六)接受建设行政主管部门的监督指导；(七)设立投诉电话，处理群众对本公司工作人员 ...
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》规定的奖励政策；(五)受乡(镇)人民政府或者街道办事处委托，与流出已婚育龄妇女签订计划生育实施合同，并检查合同的履行情况；(六)履行法律法规规定的协助上级 的补助费；(二)无工作单位的城镇居民和农村居民由辖市、区人民政府采取设立计划生育公益金和提供生活保障等形式给予适当补助。第二十七条各级政府及基层 ...
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建设单位应及时以书面形式报告物业管理主管部门，由物业管理主管部门会同街道办事处、住宅区开发建设和经营单位组织召集第一次住宅区住户代表大会(住房代表半数以上到会， 多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业的义务 ：(一)履行管理委托合同，对受委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维修管理，承担住宅区内的 ...
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