行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所 审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 五、加强地价管理市、县人民政府要依法定期确定、公布当地的基准 ...
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标定地价进行审核，凡土地转让申报价格比标定地价低20%以上的，市人民政府可行使优先购买权，收购的土地进入政府土地储备库。第十八条土地使用权出让和转让， 交易方式进行交易时，未达到最低保护价、规定人数或其他条件要求的，委托人有权收回重新安排交易。最低保护价，包括招标拍卖挂牌出让底价和委托人要求的保留价。 ...
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第三十三条集体建设用地使用权被作为抵押物的，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产而取得集体建设用地使用权和地上 。第三十六条集体建设用地使用权流转价格明显低于政府公布的价格，政府可行使优先购买权。流转宗地的评估价格，由申请流转的集体建设用地使用权人委托具备 ...
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部分中的剩余年限确定。第六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市政府行使优先购买权。第七条土地使用权转让应当依照规定，在转让后３０天内申请办理土地权属 地下空间，不得擅自改变原批准用途，其土地权利确定为地下空间土地使用权或他项权，使用年限按地下空间土地使用权出让或批准时的约定确定，但不得超过其地上 ...
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使用期限届满依法收回土地使用权的土地；(五)无使用权人的土地；(六)人民政府行使优先购买权取得土地使用权的土地；(七)依法收回的闲置、荒芜土地；(八)改变原 10万元以上罚款或者没收违法所得的决定之前，土地行政管理部门应当告知当事人有权要求举行听证。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条 当事人对 ...
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比例作为土地市场调控资金，建立财政专户，专项用于拆迁补偿安置、土地开发和政府行使土地优先购买权等，为收回土地提供保障。第十七条开发者受让土地后，超过出让 条中标人或买受人未按规定期限付清全部中标或拍卖成交价款的，土地管理部门有权解除土地出让合同，已收中标或拍卖成交价款不予退还，并将土地使用权无偿收回。 ...
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方式进行储备(一)土地使用权转让申报价格低于标定地价20%的，市、县人民政府行使优先购买权的土地；(二)企业改制、旧城改造、污染企业外迁、企业安置分流职工 中心进行储备经营。第十三条 储备土地前期利用。市国土资源收购储备中心有权依据有关规定，对储备土地进行经营和利用，并完成储备土地地上建筑物及其附着物 ...
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所有权证、国有土地使用证的；(二)房地产权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被注销权证的房地产；(四)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋 第十七条处分已出租的抵押房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。第十八条抵押人对抵押物行使处分权需经抵押权人的同意，并由抵押权人出具书面意见 ...
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的需要，特制定本条例。第二条 各级城镇房产管理部门(以下简称房管部门)是同级人民政府行使房产管理职权的职能机构。各市(地)、县(区)房管部门负责管理城镇房产，并根据 房屋及其附属设备，按时交纳房租。私房出卖时，在同等条件下，承租人有优先购买权。私房维修、改建所需材料，应纳入当地物资供应计划，给予供应。 ...
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部门可不再进行确认，而是结合土地变更登记，对交易地价进行审核，并通过行使土地优先购买权、征收土地增值税等措施进行管理。各地要健全和规范土地估价结果审查确认 登记规则》的规定，对申请人资格、地籍调查结果、各类合同、审批文件等必备权源文件、土地使用年限和用途进行审核，达到“权属合法、界址清楚、面积准确、 ...
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