) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定；?(四) 按照规定交纳专项维修资金；?(五) 按时交纳物业服务费；?(六)法律、法规规定的其他义务。?第七条 业主共同履行业主大会、业主委员会职责。?业主在业主大会会议上的投票权，属于住宅类物业的，一户为一票；属于非住宅物业的，以业主拥有的建筑 ...
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服务费用应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物业管理服务费实行政府指导价，具体标准由业主委员会经业主大会同意后，在价格 手续。经营收益应当分类记账、单独核算，主要用于补贴物业管理服务费和补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。经营收支情况应当定期向全体业主公布 ...
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三条住宅共用部位、共用设施设备维修基金和维修资金（以下简称维修基金和资金）专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造工程。第 的，应依法追究刑事责任。第二十九条市财政局和市房产管理局应制定具体的维修基金缴交制度、使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的 ...
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并将于１９９９年底之前竣工交付使用的单位自建住房和已批准且交付购房预定金的普通住宅，允许各单位继续按照国务院《决定》规定的办法向职工出售。每年的公有住房出售 专业化、市场化的物业管理体制。（三十）加强住房售后的维修管理，建立住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修 ...
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小组调整。在市计委、市建委、人行北京市分行的支持下，保证了货款到位和专项使用，降低贷款风险，同时加强了各单位偿债意识。（５）存在的问题一是 使用总额的１７％；住房维修委托贷款计划新增１００００万元，占新增总额的５％年末余额为１００００万元，占资金使用总额的１．５％；住宅合作社委托贷款计划新增１２００ ...
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较快，取得了很大成绩。１９７９年和１９８０年，全省城镇约建成住宅８６０万平方米；维修资金有所增加，失修房屋也略有改善；城镇人民的居住条件和居住水平 失修失养的局面。为此，应再次重申，城市维护费和“百分之五”城建资金，是城市的专项维修、建设资金，必须坚持中央规定“专款专用”的原则，不准扩大使用范围，城建 ...
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内,业主或者业主委员会只能聘用一家物业管理企业。物业管理企业可以将管理区域内的专项经营业务委托给专营公司,但不得将物业管理整体管理服务委托他人。第十九条 ;业主向物业管理企业缴纳的维修资金,其本息均可使用,维修基金利息或业主缴纳的维修资金不足以支付维修费用的,可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。 ...
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条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第七章专项维修资金第二十五条专项维修资金的缴存第二十六条专项维修 年月日附件一：物业构成明细类型幢数套（单元）数建筑面积（平方米）高层住宅多层住宅别墅商业用房工业用房办公楼车库会所学校幼儿园用房合计备注附件二：物业共用部位明细 ...
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较快，取得了很大成绩。１９７９年和１９８０年，全省城镇约建成住宅８６０万平方米；维修资金有所增加，失修房屋也略有改善；城镇人民的居住条件和居住水平 失修失养的局面。为此，应再次重申，城市维护费和“百分之五”城建资金，是城市的专项维修、建设资金，必须坚持中央规定“专款专用”的原则，不准扩大使用范围，城建 ...
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小组调整。在市计委、市建委、人行北京市分行的支持下，保证了货款到位和专项使用，降低贷款风险，同时加强了各单位偿债意识。（５）存在的问题一是 使用总额的１７％；住房维修委托贷款计划新增１００００万元，占新增总额的５％年末余额为１００００万元，占资金使用总额的１．５％；住宅合作社委托贷款计划新增１２００ ...
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