中心要完善管理制度，方便职工支取、存储住房公积金。要在建立贷款责任制、防范风险的基础上，大力发展政策性个人住房贷款，贷款期限一般可延长至２０－３０款限额 抵押贷款担保和保险制度。在严格执行《中华人民共和国担保法》的前提下，各地要尽量放宽条件，减轻抵押人的经济负担。管理部门要简化程序、减少收费。大力发展 ...
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出让的面积较大地块在审定总平面方案和缴清土地出让金的前提下，经土地使用权人申请，可依据功能区规划分宗办理规划许可证、国有土地使用证，实行分宗开发。 抵押的预售商品房，经审核确认抵押率较低的，可对符合住房公积金贷款条件的购房人发放住房公积金按揭贷款；开展商业性住房贷款转公积金贷款业务；提高办贷速度，符合 ...
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住房及参加集资建房等均可申请公积金抵押贷款。简化住房公积金贷款手续，市住房资金管理中心根据市政府每年下达的年度贷款规模，委托经批准的商业银行进行委托与自营组合 适用住房作为拆迁安置和危房改造安置房的视同自建，免征买方契税。被拆迁人以补偿的货币购买商品住房或经济适用住房的，仅对其差额部分征收契税。18． ...
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其住房补贴本息余额由继承人或受遗赠人一次性领取。(六)职工离退休时如未发满规定年限的住房补贴，由原工作单位根据本人工龄及已计发情况，对未发满 和贷款期限，大力发展住房公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合住房贷款业务；完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险。(三)培育和规范房屋交易市场 ...
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提供的《售房办法》批复文件的复印件直接向其住房公积金缴存银行申请委托贷款。 二、职工购买房改房申请委托贷款，可选择采用房产抵押或权利质押或第三方连带责任保证担保 售房单位，售房单位向借款人出租现住房，售房单位从该套住房的售房款中扣除贷款应收的房屋租金及代款人向银行偿还的贷款本息和罚息后，将剩余款项退还 ...
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第二抵押权制度。商业银行或抵押银行的抵押贷款为第一抵押权贷款，这对商业银行与住房储蓄银行合作开展住房融资业务是极为有利的。六是住房储蓄制度灵活性强，适宜于 ，是否能以鼓励居民存款购房为由，争取减免参加住房储蓄者的存款利息税。二是抵减个人所得税缴交基数。天津市已规定，借用公积金贷款的职工，每月归还的贷款 ...
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的政策规定及程序，职工个人住房公积金提取和贷款的审批等。（8）专业人才管理系统。包括：房地产评估、房地产经纪、房地产权属登记及物业管理等专业人才 1、房地产交易信息内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收情况、房地产中介服务行业情况等。 ...
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的，经直系亲属本人同意，可申请使用其住房公积金存款，如仍不足的可向住房公积金管理机构申请抵押贷款。干部职工支取住房公积金存款后，因故购房没有成交，或大修 住房公积金；当单位终止并进行清算时，清算人必须通知市房改办，单位所欠干部职工的住房公积金款项须作为第一偿还顺序首先清偿。 第三十六条 干部职工如在本 ...
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、城市商品房基价9、单位职工集资建房款使用10、住房公积金贷款保险11、住房公积金贷款合同公证12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1 中途歇业依据：《江西省矿产资源开采管理条例》2、采矿权抵押登记依据：《江西省矿产资源开采管理条例》(三)审核1项1、建设项目压覆矿产资源依据： ...
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的专业银行房地产信贷部根据当地人民政府批准的住房公积金使用计划，审定、发放和回收贷款。住房公积金要专款专用，严禁挪作他用。财政、审计、监察部门要加强监督管理。 每多付10％给予实际售价的2．5％折扣，分期付款期限不超过10年，分期付款的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率。经办政策性 ...
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