购房分级审批的规定送有关部门审批；并按房屋所在地送市国土房产局各土地房产交易管理所核查和鉴证。6．职工交付购房款。购房职工按合同规定交付购房款。一次付清房价款的 实付房价款2％的折扣。分期付款的期限一般不超过10年。3．出售公有住房时，居住环境的调节系数按《住宅环境增减率表》中的规定执行。4．出售公有 ...
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)1、已购公房上市交易的审核(二)取消备案(1项)2、成交的已购公有住房情况备案北海市城市规划局(33项)一、保留事项(4项)(一)保留审核(2项)1 设计单位进入我市开展业务报审备案9、市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售 ...
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经营和集资建房单位办理出售(含预售)、出租、集资或分配房屋手续时，应在房屋出售(含预售)、租赁、集资或分配合同中对购、租、集资房者有承诺遵守住宅区物业管理 。其收费办法由住户按政府规定的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。物业管理服务收费应使用税务部门统一印制的发票。第四 ...
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，其来源主要包括：(一)政府出资收购的住房；(二)社会捐赠的住房；(三)腾空的公有住房；(四)政府出资建设的廉租住房；(五)其他渠道筹集的住房。第八条新建 与出租人签订住房租赁合同，并报房产行政主管部门备案。房产行政主管部门按照规定标准发放租赁住房补贴，并将补贴资金直接支付给出租人，用以冲减房屋租金。 ...
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应该向愿意购买的现住户出售，对已登记备案的不宜出售的公有住房和非成套公有住房，在能够保证居住安全的前提下，如现住户自愿购买，且符合购买公有住房 中介服务执业标准，倡导依法诚信经营，禁止有关部门推行强制服务。（十三）加强房屋租赁管理，促进租赁市场发展。要支持和鼓励居民和房地产开发企业依法出租自有闲置房屋 ...
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对象有一定经济承受能力时，地方人民政府以成本价或略低于成本价的价格将公有住房出售给保障对象。租赁补贴，是指县级以上人民政府在廉租住房房源不足时，向符合条件的 街道办事处或乡（镇）人民政府指定部门出具的住房证明。有房户应提供现居住房屋所有权证或相应权属凭证；委托他人办理的，需提供当场签字的授权委托书及受 ...
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轮候。（五）办理廉租住房保障手续：1.对已被批准，可获得租赁住房补贴的家庭，可以根据居住需要在房屋租赁市场选择承租适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报市廉租住房行政主管部门审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订廉租房租赁合同，租赁期不能超过一年；市廉租住房行政主管部门按规定标准向该家庭 ...
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住房政策确定的住房标准的；(四)擅自改变房屋用途的；(五)将承租的廉租住房转借、转租的；(六)连续六个月以上未在廉租住房居住的。第十四条廉租住房主管 标准的5%缴纳滞纳金；拖欠租金累计达6个月以上的，廉租住房主管部门可依法解除租赁合同，收回廉租住房。第十六条低收入家庭申请廉租住房时违反规定，不如实申报 ...
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的外来人员，由用工单位负责住所管理，并落实治安、计划生育等承包责任制。第十六条 本市单位或者个人将公有或者私有房屋出租给外来人员的，出租人须持公有 报所在地外来人口管理机构备案；(二)与承租人签订租赁合同，在规定时间领其办理有关手续；(三)如实申报出租房屋数量和居住外来人员数量，变动时办理变更手续；( ...
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称租金核减，是指产权单位按照当地人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第四条黄冈市房管局（房改办）负责全市城镇 出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。第二十条已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。合同应当明确廉租住房情况 ...
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