使用权为出让性质的，若改变土地用途，应实行市场化运作。 第十条搬迁改造企业已抵押的土地和房产，按以下方式处理：?(一)转让抵押物收入较多，能够处置抵押 后，可用其他抵押物替换原抵押物，也可寻找担保人，将抵押贷款转为担保贷款；??(三)既不能处置抵押贷款又没有新抵押物或担保人的，在征得债权银行同意后， ...
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，并提出贷款展期理由、期限和还款计划。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当分别有保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。申请贴息贷款展期的，还 、缓息和免息：国务院已决定停息、减息、缓息和免息的贷款，农发行各级营业机构应当依据总行关于贯彻国务院有关决定的要求，及时办理停息、减息、缓息和免息 ...
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房屋作为债权人对债务人不转移占有而供作债权担保的一种行为。 7．0．8房地产按揭 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｍｏｒｔｇａｇｅ 以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。 7．0．9房地产拍卖 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ａｕｃｔｉｏｎ 以公开竞卖的方式，从多数应买人中选择出价最高的人为买 ...
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短期资金，应根据“拆放同业”和“拆放金融性公司”科目的期末余额合并填列。7.“短期贷款”项目，反映企业对外贷出的期限在一年以内的各种款项，应根据“短期贷款”和“抵押 贷款”科目的期末余额分析填列。企业自编表日起如有一年内到期的中长期贷款、抵押贷款、长期投资等，应从这些项目中扣除，另在本表流动资产类下的 ...
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中心支行，黑龙江省各银监分局、哈尔滨市所属各县（市）监管办事处：现将建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产 》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产 ...
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，引导金融机构在符合金融监管原则的前提下，积极稳妥开展以森林资源资产抵押为核心的金融服务创新，促进金融业与林业协调发展。现依据国家林业局《森林 优先安排采伐指标，促进信贷资金及时回收。建立森林资源资产抵押贷款贴息制度。按照《中共福建省委福建省人民政府关于加快林业发展建设绿色海峡西岸的决定》的要求，各级 ...
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行湘银函(1992)44号文《关于处理贷款风险抵押问题的请示》收悉，经研究，函复如下：你省某些金融机构在发放贷款时收取借款人贷款风险抵押金，即扣留所发放 变相提高贷款利率。违反了人民银行《利率管理暂行规定》第五章第二十一条的规定。 三、作为风险抵押贷款的抵押品，应该是借款人有所有权的财产。用银行贷款作 ...
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与公款私存的单位或责任人员串通，金融机构也不承担责任，而只应追究公款私存单位或责任人员的责任。在借款合同中，借款方以属于上述情况的储蓄存单作为贷款抵押， 知道抵押存单属于公款私存，所以，不能要求贷款方把已经依法收回的抵押贷款退出。至于公款私存的损失，应当由公款私存的单位和责任人员自行承担。对你行所反映 ...
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根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）精神，结合我省实际，现就有关问题通知如下：一、指导思想、目标 新的规定由职工购买。职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房抵押贷款，以及财政和单位原有住房建设资金转化的购房补贴等。（五）全面建立住房 ...
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十二条 贷款人应建立二手车市场信息数据库和二手车残值估算体系。贷款人发放二手车贷款的数额最高不得超过二手车市场估值的70%。第二十三条 贷款人应直接受理汽车 不同情况计提相应的风险准备，及时采取有效防范措施。第二十七条贷款人发放汽车抵押贷款，应审慎、定期评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，严格设定 ...
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