；（四）已通过竣工验收，其中商品车位（库）须已办理权属登记；（五）物业管理方案已经落实；（六）法律法规规定的其他事项已落实。第五条 房地产开发企业 用房、社区用房等配套用房的证明；（八）物业管理已落实的证明（含前期物业管理备案通知书或物业管理备案通知书、物业服务协议等有关资料）；（九)商品房现售方案（ ...
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一百平方米以上的，每一百平方米计一票，单户不足一百平方米的计为一票。四、规范前期物业管理，推行物业管理招投标制度，建立公平竞争的市场环境为了给物业管理 把好准入关，坚决查处不具备资质或不具备相应资质的企业从事物业管理经营的行为；要认真清理管理水平低、服务质量差、收费不规范、社会信誉不高的企业，进一步 ...
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合同。市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介服务合同的示范文本，供当事人选择使用。第五条房地产行业组织应当加强行业自律 ）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案；（七 ...
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路283号大院26号楼”5--8层为小高层住宅楼，业主委员会尚未成立，核定前期住宅物业管理公共服务费指导标准为：每月每平方米(建筑面积)0．70元，允许在上下 你公司与业主或使用人协商确定。 二、公共服务事项你公司应按《江苏省物业管理条例》的规定和服务协议认真履行职能，做好小区公用设施、配套设备的日常 ...
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或2002年7月1日后的验资报告(原件)；6、 物业管理业绩证明(物业管理合同或前期物业管理服务协议)；7、 业主委员会(委托管理单位)的评议；8、 从业 二)需要变更、降级或吊销资质证书的报省建设厅批准。(三)对没有等级变化的物业管理企业的年检工作，由企业所在市房地产管理部门负责审查并签署年检意见， ...
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商品房预售许可证、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房， 可能增加买受人义务、限制买受人权利的其他内容。 推行商品房买卖定金协议示范文本。 第三十四条 商品房应当按照套内建筑面积或者按套（单元 ...
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商品房预售许可证、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房， 可能增加买受人义务、限制买受人权利的其他内容。 推行商品房买卖定金协议示范文本。 第三十四条 商品房应当按照套内建筑面积或者按套（单元 ...
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确定。四、房地产开发经营企业取得商品房预售许可证后与购房者签订合同或协议，应当按合同或协议约定的销售价格执行。房地产开发经营企业销售商品房必须兑现购房合同中 、房号、销售状态、户型、房屋建筑面积、销售单价、房屋总价、前期物业服务单位名称、物业服务收费标准等。九、房地产开发经营企业通过报纸、电视、互联网 ...
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项目，方可交付使用。 第二十一条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供 区房产部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）。无房户提供相关证明材料。 （三）户籍证明和身份证明。 ...
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住房保障主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房补贴 和监理公司实施。第十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供 ...
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