资质等级证书和有关证件到省建设行政主管部门备案。 第二十七条物业管理企业享有下列权利：(一)依照物业管理服务合同的约定收取物业管理服务费用；(二)制止损害 。符合业主大会决定或授权的物业管理服务合同对全体业主具有约束力。 第三十二条签订物业管理服务合同或者前期物业管理服务协议，可以使用国家规定的示范 ...
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物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务合同》对受让人、承租人具有同等约束力。?转让人或出租人应当自 位置向全体业主公布。经业主委员会同意，报区、县级市物业行政主管部门备案后方可使用。?经物业行政主管部门根据国家和省、市有关房屋修缮规定确认应当 ...
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条 物业管理企业根据签订的住宅小区物业管理合同对住宅小区实施管理。物业管理合同应报住宅小区所在地房地产管理部门备案。第十二条 物业管理企业在住宅小区范围内 社区生活服务和开展社区文化体育活动；(六)按照法律、法规和有关规定可从事与物业管理相适应的经营活动。第十四条 住宅小区开发建设单位应当做好前期物业 ...
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管理，开发建设单位与原委托单位签订的管理合同终止。开发建设单位或其委托的物业管理公司对住宅小区进行前期物业管理期间，应当接受业主和城建、市政、 物业管理；(三)接受管委会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和地方人民政府的有关规定从事经营活动。 ...
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物业配套建设。开发建设单位应当将规划设计方案自批准之日起10日内报物业管理行政主管部门备案。第九条新建住宅区，在竣工验收合格后到业主委员会成立前，由 管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理 ...
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下，由开发建设单位对住宅区的物业进行前期管理。物业管理委员会成立以后移交所聘用的物业管理企业进行物业管理。第二十五条前期物业管理可由开发建设单位或者其 企业。第三十一条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务质量要求；(三)物业管理服务费的标准及收取 ...
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管理公司在物业管理委员会合同终止或解除后三十日内，应向业主委员会办理下列事项，并报物业管理主管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用按实结算，多收 委员会和物业管理公司。房屋转让时，业主原缴纳的物业养护维修专项费用不再退还。第五章前期物业管理第三十六条物业在建设期间至向业主委员会正式移交前，开发建设 ...
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项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。经济适用住房建设纳入政府投资计划管理。建设 适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。第三十四条 （物业服务费）经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 ...
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项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。经济适用住房建设纳入政府投资计划管理。建设 适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。第三十四条（物业服务费）经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 ...
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、质量的普通商品住房市场价格的一定比例，在《经济适用住房预(出)售合同》中约定，并在房地产登记信息中予以载明。 经济适用住房的房地产权利人、 资金) 经济适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。 第三十四条(物业服务费) 经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 ...
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