，向市物价局提出核定价格的申请，市物价局审核论证后核定该物业的收费标准，作为前期物业服务招标或协议的最高收费标准。未经市物价局核定的，不得超出《指导 内答复； 5.每年至少二次以书面方式征询全体业主或非业主使用人对物业管理服务的意见，满意率达到98%以上； 6.积极开展各类社区文化活动，每年组织有业主 ...
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的，物业项目及项目负责人的信用信息纳入系统。前期物业管理期间，物业服务企业接受建设单位委托提供物业服务的，该项目不计入其基本信息。第二十八条业主共同决定聘请 装修管理办法》（建设部令第110号）第四十二条 给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款 1分 1分 安全管理 ...
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业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县（市）区人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项 （市）区人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十六条前期物业服务合同可以约定期限；期限未满、业主委员会与 ...
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物业服务等级及收费标准的建议》（青广华字[2008]038号）收悉。根据《物业服务收费管理暂行办法》（青价房[2007]13号）的有关规定，我们对该住宅物业 不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的物业管理企业协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 二、物业管理企业在实际服务中如未达到上述申报的服务等级 ...
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环境。1．着力培育健康诚信的物业管理市场，着重规范前期物业管理招投标制度，完善物业服务企业信用档案的诚信体系，对物业服务企业信用表现进行动态监管，及时向 3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。2．建设单位应当在销售 ...
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政府指导价协商确定，并签订服务协议。 四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该收费 等级及价格主管部门核发的涉及住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业用房等物业管理服务内容的《广东省经营服务性收费许可证》和监制的收费公示牌的收费标准同时 ...
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、协调和业务指导，统一制定有关住宅小区管理的具体政策和管理标准，对住宅小区管理委员会和物业管理公司的管理和服务工作进行监督、检查。各级规划土地、 行使以下职权：(一)召集和主持住宅小区住户代表大会，讨论确定住宅小区物业管理重大事项；(二)制定管委会章程和小区管理目标；(三)以招标或协议方式，选聘或续聘 ...
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项目征地、拆迁补偿、置换主体资格认定、房屋权属认定、分配选房、签订换房协议、城镇管理等工作。第八条 区县人民政府应当建立示范小城镇建设监督保障机制，对规划 选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、环卫 ...
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项目征地、拆迁补偿、置换主体资格认定、房屋权属认定、分配选房、签订换房协议、城镇管理等工作。第八条 区县人民政府应当建立示范小城镇建设监督保障机制，对规划 选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、环卫 ...
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项目征地、拆迁补偿、置换主体资格认定、房屋权属认定、分配选房、签订换房协议、城镇管理等工作。第八条 区县人民政府应当建立示范小城镇建设监督保障机制，对规划 选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、环卫 ...
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