、工程概算、施工单位、监理单位、开工日期等。与土地部门合作，在单位和个人办理土地过户手续时，要提供《专用发票》。按月向土地部门采集土地使用权出让和 的发票。按月向房产管理部门采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿 ...
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条件，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严 签订《商品房买卖合同》10日内必须到房地产交易管理部门办理合同备案手续。加强商品房销售的广告宣传管理。房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》之前，不得进行 ...
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竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规：地方政府 ，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。第九条 开发企业进行商品房预售 ...
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内容。第五条经审核，符合商品房预售条件的，福州市房地产管理局必须出具商品房预售批准书。开发公司需刊登广告的，应载明《商品房预售许可证》的批准号。第六条经批准在 开发公司应在房屋竣工验收后十日内，持上述第四条所列的有关证件的正本向房地产管理局申报办理产权初始登记手续。开发公司在交接所售房屋时，应向购房户 ...
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第九条设立专营开发企业，除应当符合有关法律、法规规定外，还应当具备下列条件：（一）注册资本不低于５００万元；（二）有８名以上持有资格证书的 经营的，应当具备从事房地产开发的资格，并按规定办理项目开发者变更手续。第四十一条开发企业预售商品房，应当依法办理预售登记，领取商品房预售许可证。开发企业预售商品房 ...
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，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。第十八条取得《商品房预售许可证》应当符合以下条件：（一）取得土地使用权证书；（二）取得商品房建设工程规划 服务机构及其从业人员提供房地产中介服务不得有下列行为：（一）擅自提高中介服务收费标准；（二）给未取得《长沙市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；（ ...
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预售商品房，必须完成商品房建设总投资的２０％以上或完成基础工程，方可向市房地产市场管理处申请预售，办理《商品房预售许可证》后，方可预售。第四条开发企业申请 规定的证、件申领《商品房外销许可证》。规定外销的商品房不得转为内销。第七条申请办理《商品房外销许可证》，必须具备下列条件之一并提交相应证明：（一） ...
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下其他共有人享有优先受让权。第十四条转让租赁期内的房地产，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先受让权。第十五条转让享受政府或者 土地使用权变更登记。第十七条房地产开发企业预售商品房，应当到房产行政管理部门办理预售登记，领取《商品房预售许可证》后，方可进行预售。预售时，应当向预购人出示《 ...
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有关法律、法规规定的条件，并向旗县级以上人民政府房地产开发行政管理部门申请办理预售登记，取得商品房预售许可证。第二十六条旗县级以上人民政府房地产开发行政管理部门 ，由工商行政管理部门吊销营业执照。第三十八条违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由旗县级以上民政府土地行政管理部门责令其停止违法行为， ...
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商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：(一)多层建筑已完成主体结构三分之一以上；(二)高层建筑 作商品房销售广告时必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售证或未标明商品房预售许可证批准文号的，房地产开发企业不得作任何形式的商品房销售广告。商品房销售 ...
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