的，当事人双方应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与，但遗赠的除外；(四)抵押；(五)设典；(六)法律、法规规定的其他情形。第九条 三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和物业管理文件 ...
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房屋、与经营者调换房屋产权应当签订书面合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，并附有房屋建筑的平面图。消费者可以与经营者 的备案登记；房屋交付消费者使用后，应当依法办理房地产权属登记手续。因房屋权利受限制或者其他原因，致使房屋权属在一年内无法登记确认的，除房屋买卖 ...
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时间、地点、标准、范围，并在房屋买卖合同中进行约定。第十条 业主应当在办理房屋入住手续前，商品房销售合同网上登记备案时，将首期住宅专项维修资金存入维修 房屋出售后应办理住宅专项维修资金交存更名手续。公有住房售房单位应当在办理房屋登记手续时，将住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户。第十二 ...
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商品住房开发项目是否配套建设保障性住房。第七条 确定为配套建设保障性住房的具体商品房开发项目（以下简称配建项目），进行土地竞价出让前，项目所在地住房保障 前，住房保障行政主管部门不予受理该项目商品房预售许可，已经核发商品房预售许可证的，暂停办理该项目商品房买卖合同登记备案手续，并予以公告；分期开发的， ...
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场所）证明： （一）购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的，提交 ）城区内“城中村”原村民利用自有房屋作为经营场地，但因历史原因造成申请开业登记时无法提供合法房地产权利证明的，提交由区政府指定机构出具的能够证明申请人拥有该 ...
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向登记申请人按每件200元收取。(二)文件备案登记费房屋预售合同、租赁合同等房地产权利的文件备案登记，由受理登记的部门向登记申请人按每件100元收取。 三、房地产 )勘丈费由提供工勘丈服务的单位，按以下标准向委托人收取：1．为商品房预售提供暂测建筑面积(含套内建筑面积和公用分摊建筑面积)的，按每平方米 ...
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之前，持本办法第十二条所列文件和商品房预售许可证明，申请新建商品房屋备案登记。第十四条经开始登记的房屋，产权内容发生下列变更情形之一的，权利人 房屋权属证书和与房产转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定、政府主管部门的批准文件或其他法律文件等，申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与(含遗赠 ...
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同意，依法合理取得的直管公房承租权可以有偿转让，转让后受让人与出租人可重新签订租赁合同。八、凡在西宁市购买70平方米以上成套商品住房或存量住房的人员及其配偶、 登记不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改 ...
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在业主公约中规定。第七条销售商品住宅，购房者与售房单位应在《商品房买卖合同》中应当签订有关商品住宅维修基金缴纳条款。签订合同时，购房者应当按购房款 基金帐户时，应当提交下列文件和资料；(一)开户申请书；(二)业主委员会成立的备案文件；(三)业主分户清册；(四)业主委员会主任、副上任私章和业主委员会财务 ...
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3）登记销售面积：包括已上网公示楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一）增量房的相关内容 、总套数、平均价格、价位结构、套型结构及同比变化情况分析等。3、本区新增商品房、商品住房供求分析及价格上涨分析。包括供求状况、供应结构、控制拆迁规模、建筑 ...
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