制定开发项目实施方案，报城市人民政府批准后，会同有关部门组织实施。第十八条商品房成片开发项目价款底价由下列各项费用构成：（一）土地使用权出让金；（二） 可以由开发企业与其他投资者合资、合作开发。第三十一条开发企业必须按照开发合同规定的开工期限和进度进行项目的开发建设。未按期开工或者开发进度未达到开发 ...
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、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等内容的商品房销售合同。经济适用住房应按规定向中低收入家庭出售，并优先出售给无房户、危房户和住房 之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发经营单位应协助商品房承购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第十九 ...
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，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，根据国家计委《制止牟取暴利的暂行规定》、《城市房产交易价格管理暂行办法》和《福建省制止牟取暴利的暂行实施办法》 合同价外加收任何费用。第七条商品房销售价格构成按《施工房地产开发企业财务制度》所规定项目执行。第八条商品房销售合同中约定的面积必须真实，公用 ...
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包括地价款、前期费用及工程建设等费用。第四条 市住房保障和房产管理局是商品房预售款监督管理的主管部门（以下简称监管部门）。市房地产交易登记中心是邢台市市区 场所公开张贴。预售人与承购人应当签订国家规定的商品房买卖合同，载明预售资金缴付和监管等有关内容。预售人应于合同订立之日起三十日内到监管机构进行备案 ...
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款，是指房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款（含商品房按揭贷款）。 第四条 市建设局 款监管账户（下称“监管账户”）。商品房预售款的使用采取封闭式管理模式。商品房预售款监管账户应符合人民币银行结算账户管理相关规定，名称为“开发企业全称+项目名称 ...
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，包括地价款、前期费用及工程建设等费用。第四条市住房保障和房产管理局是商品房预售款监督管理的主管部门（以下简称监管部门）。市房地产交易登记中心是邢台市市区 场所公开张贴。预售人与承购人应当签订国家规定的商品房买卖合同，载明预售资金缴付和监管等有关内容。预售人应于合同订立之日起三十日内到监管机构进行备案 ...
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批准展期贷款单独列出，用以掌握到逾期和展期贷款的情况。“到期贷款”是指有些项目贷款合同规定按年度季度还款，有的行对某种贷款回收计划按年度季度考核，在规定 ：是指企业（开发公司、住宅公司）营造各种房屋的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、综合性服务 ...
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土地使用权的,转让房地产时,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件。第十五条通过住房制度改革和享受国家优惠政策购买的房屋、 。第二十条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。已预售的商品房在建筑工程实施中确需变更设计的, ...
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。第五条 市建设部门根据城市房屋年度拆迁计划，会同市有关部门制订定销商品房建设年度计划，经市人民政府批准后向各区人民政府下达建设任务。第六条 市规划 （公房承租人）购买定销商品房时，与定销商品房开发建设单位签订商品房买卖合同，与开发建设单位直接进行经济结算。购买人应按规定缴纳商品房维修基金等有关费用。 ...
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管理单位，追加房价外费用。物业管理单位不得收取与自身管理、服务内容无关的商品房建造及配套费用，为购房人代办电话、燃气热水器安装，不得收取代办费外的费用。 交易、登记收费，应执行有关规定，收费部门应在交费场所公布收费价目表，悬挂收费许可证。第十条(价格异议处理)商品房销售合同中涉及价格内容不明确、有异议 ...
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