自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；(四)未享受过以下购房优惠政策：1．按房改成本价或标准价购买公有住房；2．购买解困房、安居房、 按同一地段同一类型商品房市场价补足购房款；(二)按市场价向其计收从购买之日起至退出经济适用住房之日止的租金；(三)按照购房合同约定承担民事赔偿责任； ...
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维修资金(以下简称维修资金)的交纳、使用和管理。上述所称住宅和非住宅，包括商品房、经济适用房、集资建房、出售的公有住房、拆迁安置房及拆迁中产权调换 帐户。(二)购房人在办理入户手续前30日内或房屋发生转移时，携带《购房合同》正本、购房发票和房屋转移手续到市建设行政部门指定维修资金缴存窗口办理缴存手续， ...
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采用房管部门办证、公安部门备案的办法，即由市房管局将外地人购买出让地块内销商品房办结房产证的产权人名单，按月抄送给市公安局(电脑打印清单或电脑联网)， 的身份证和户籍所在地的户籍证明;为方便群众办证，市土管局凭市房管局发放的房产证和申请人身份证、购房合同或发票的复印件予以发放土地使用权证。境外人士的 ...
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等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管部门鉴 十条“办理房屋租赁手续，按以下程序进行：(1)受理登记；(2)现场勘察；(3)租赁合同登记备案；(4)发放《房屋租赁证》。市房产局应当自受理租赁登记申请之日 ...
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；并及时提供二手房交易的有关信息；在发放房产证时应查验地税部门监制的购房发票。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，商业银行要严格房地产信贷 要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头部门协调统计、建设、土地、房产 ...
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并承担相应的义务。业主是指：?（一）物业的所有权人。?（二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。?（三）持有空置物业的建设单位。 有书面协议的除外。?建设单位应在售房的同时建立物业维修基金。?第四十七条非购房业主应按同一物业市场售房均价的百分之二分期缴交物业维修基金。?前款所称非 ...
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和本办法从其新征地开发区和旧城成片改建区（以下简称开发区）销售开发的土地和商品房收入中（包括预收款）缴纳综合开发市政、公用设施建设费（以下简称综合开发市政费） 的，按销售收入的９％缴纳综合开发市政费。开发公司与购房单位在１９８７年７月１日以后签订购房合同的，按销售收入（包括预收款）的１５％缴纳综合开发 ...
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证明等资料办理土地使用证和分割转让许可证；（二）购买商品房的用地户，凭分割转让许可证、购房合同、购房发票、契税完税凭证、《房屋所有权证》、购房者身份证明 许可证、拆迁安置协议书、拆迁行政主管部门核定的拆迁证明、购买超面积部分的售房合同、发票、契税完税凭证、《房屋所有权证》、被拆迁人的身份证明等办理土地 ...
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工程不予开工；新闻媒体对稳定住房价格要加强正面宣传，积极倡导理性的投资和购房行为。通过各部门的共同努力，逐步建立和完善我市住房多层次保障体系，积极 价格构成，严肃销售行为，严格明码标价，决不允许标价之外随意加价、收费。房地产开发企业要严格按商品房销售合同履约，认真及时向价格主管部门、房地产主管部门做好 ...
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和本办法从其新征地开发区和旧城成片改建区（以下简称开发区）销售开发的土地和商品房收入中（包括预收款）缴纳综合开发市政、公用设施建设费（以下简称综合开发市政费） 的，按销售收入的９％缴纳综合开发市政费。开发公司与购房单位在１９８７年７月１日以后签订购房合同的，按销售收入（包括预收款）的１５％缴纳综合开发 ...
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